东李建面3.3万㎡新地块挂牌出让，起拍楼面地价9200元/㎡

2026年5月27日，青岛市自然资源和规划局发布《青自然资规告字4号》公告，正式启动李沧区LC0306-55地块的网上拍卖出让程序。

地块位于李沧区铜川路以东、徐水路以北，紧邻青特東序项目。用地性质为城镇住宅用地，占地面积约15102.4㎡，城镇住宅用地，容积率≤2.2，建筑面积约33225.28㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍楼面地价9200元/㎡，起拍总价3.06亿元，保证金6113万元。

该地块最大亮点在于其周边成熟且持续升级的城市配套资源，公告对此进行了详细说明：

1.道路交通（地铁）：周边有铜川路、金水路、九水东路、青川路等已建成道路，临近佛耳崖站、金水路站等在建地铁站。

2.教育设施：周边现状有1处初中、1处小学、3处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。

3.医疗与养老设施：周边规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）。

4.文体设施：周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、3处社区级体育中心。

5.城市公园绿地：周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。

根据公告，竞买资格严格限定于具备有效房地产开发资质的企业。‌不接受任何个人（包括个人与企业联合体）申请‌。竞买人可以单独或联合申请，联合体各方均须具备相应资质。网上拍卖正式开始时间为‌2026年6月18日9:30‌。