青岛东李板块建面2.8万平宅地拟出让，起拍价2.64亿

半岛网讯 6月4日，青岛市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告，拟以网上拍卖方式出让李沧区青川路以东LC0306-76-01地块。拍卖起始楼面地价为9300元/㎡，起始总价26353.5960万元（约2.64亿元）。

根据公告，此次出让地块位于李沧区青川路以东、九水东路以北，占地面积14168.6㎡，规划计容建筑面积28337.2㎡，地块性质为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率不超过2.0，建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%。

从区位配套来看，该地块所在的东李板块本身已经形成成熟的居住氛围，配套支撑完善。道路交通方面，周边九水东路、铜川路、青川路等主干路网已经建成通车，临近规划地铁站，未来轨道交通出行便利，可快速通达青岛主城区各个功能板块。

教育资源方面，区域配套充足，目前周边已经建成1所初中、3所小学、4所幼儿园，另有1所初中和2所幼儿园处于规划阶段，可满足不同年龄段的就学需求。医疗养老配套上，周边现有1处养老院，规划新增医养中心、街道级卫生服务中心以及一类日间照料中心，涵盖医院、养老服务等多功能，为全龄居住提供保障。

生态与文体配套是该地块的突出优势，周边步行可达青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等多个城市绿地公园，居民日常休闲健身需求可以就近满足；文体设施方面，现有街道综合文化站、社区级体育中心，未来还将新增区级文化设施、街道综合文化站以及三处社区级体育中心，公共服务配套将进一步升级。

本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2026年6月24日9时30分