青特10100元/㎡斩获东李郑庄55号地块，建面3.3万平

半岛网讯 6月18日，李沧区铜川路以东、徐水路以北LC0306-55号城镇住宅用地完成出让。经过44轮有序竞价，最终由青特置业以10100元/平方米的楼面地价成功竞得，成交总金额3.36亿元。这也是继璟誉、東序、璟逸之后，青特落地东李片区的第四个项目。

根据此前出让公告，该地块位于李沧区铜川路以东、徐水路以北，紧邻青特東序项目。用地性质为城镇住宅用地，占地面积约15102.4㎡，城镇住宅用地，容积率≤2.2，建筑面积约33225.28㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍楼面地价9200元/㎡，起拍总价3.06亿元，保证金6113万元。

该地块最大亮点在于其周边成熟且持续升级的城市配套资源，公告对此进行了详细说明：

1.道路交通（地铁）：周边有铜川路、金水路、九水东路、青川路等已建成道路，临近佛耳崖站、金水路站等在建地铁站。

2.教育设施：周边现状有1处初中、1处小学、3处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。

3.医疗与养老设施：周边规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）。

4.文体设施：周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、3处社区级体育中心。

5.城市公园绿地：周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。