北区欢乐滨海城单元SF1002043地块调整为商住混合用地

9月14日，青岛市自然资源和规划局发布青岛市市北区欢乐滨海城单元SF1002043地块控规调整批前公示。为促进闲置存量房地产用地盘活利用，拟将地块用地性质由商业用地调整为商住混合用地、公园绿地。

根据公示信息，地块位于瑞江路以西、昌汇路以北、瑞滨路以东、保利香槟国际南区以南，青岛山姆会员首店北侧。据了解，该地块早在2011年就由青岛市城投集团旗下城投地产集团的全资子公司青岛新港湾置业有限公司竞得开发权，土地权属单位为青岛城投房地产开发有限公司。这宗地用地面积为6.93公顷，规划用途曾为商业金融用地，后来调整为纯商业用地。本次调整，用地类型由纯商业用地调整为6.53公顷商住混合用地和0.40公顷公园绿地。商住用地部分，容积率2.0，建筑面积13.06万平，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度54米，商住比3:7，配建建筑面积不小于1500平米社区农贸市场(0901商业用地)，建筑面积不小于350平米养老服务站，建筑面积不小于1800平米社区服务站。