想买小户型的看过来！青岛这些新楼盘还有90平米以下的产品

半岛记者 江海峰

近两年，随着二孩政策的放开，岛城越来越多的开发商着眼于建“大房子”。无论是主城区，还是辅城区和近郊区域，新楼盘开发的产品建面基本在100平方米以上。这就不少刚需置业者十分着急：手里钱不多，又想离主城近一点，还不想住老房子，去哪淘小户型？别急，记者给您推荐几处。

在售项目以大户型为主，市民呼唤小户型

近日，记者在梳理楼盘信息时发现，无论是主城区，还是辅城区和近郊片区，在售产品大都是大户型，而且以洋房、别墅为主，即使是高层和小高层，房源的建面也基本集中在100平方米以上。

据不完全统计，目前岛城有产品在售的新建楼盘有三十余个。其中主城区有海尔地产翡翠云城、鲁商蓝岸丽舍、保利天汇、中铁华润城等在售，产品大都是100平方米以上的大户型，均价也相对较高；城阳和西海岸在售的产品也大都以大户型为主，如位于白云山片区的龙湖舜山府项目正在推高层和别墅产品，户型面积在105~195平方米之间，位于金沙滩附近的龙湖天璞项目，目前在售装修大平层产品，户型面积在108~143平方米……

对此，市民姜先生表示，自己目前在市南区香港路商圈工作，就想买一套90平方米以内的新房作为婚房，将来也可以和住在辛家庄小区的父母离得近一些，无奈，几乎找到小户型。另一位市民孙先生也吐槽道：“现在的房子动不动就建一百二三十平米，我手里的钱根本不够，又不想买老房子，真是头疼！”

不少项目有100平米以下产品在售，不妨来转转

近日，记者就找到了几处还有较小户型产品在售的新房项目。

我们先来看主城区。目前市北建投凤凰城项目在售85平方米和89平方米的套二户型和118平方米的套三户型，均价24000元/平方米；万科未来城项目目前在推一部分带装修的小户型，最小的建面为95平方米，均价23000元/平方米；位于李沧区的中南世纪城，预计今年上半年推出一部分高层产品，面积最小的为95平方米，价格待定；河岸首付项目在推78~145平方米的套二、套三和套四户型，带装修，均价为25500元/平方米。

再来看辅城区。西海岸新区的翰林华府项目目前在售小高层和洋房产品，建面在97~115平方米，均价分别为11000元/平方米和12000元/平方米；位于辛安片区的万科城市之光项目，目前在售的高层产品，均价为14315元/平方米，户型面积在89~115平方米之间，均为带装修的套三产品。位于城阳区的鑫江桂花园项目，在售的小高层产品，户型为85~115平方米，均价为19600元/平方米；同样位于城阳区的万科金域华府项目，主推的小高层产品，主力户型是80~128平方米的套三产品，带装修，均价19000元/平方米；天一仁和智慧之城项目，在售的高层房源，建面在78~122平方米，均价为15000元/平方米，带装修。