2019看盘（一）：市北新都心俩盘在售，泰山首府16999元/平米

文/图 半岛记者 江海峰

春节假期结束后，半岛购房俱乐部不少网友向记者咨询2019年岛城的推盘情况。近日，记者通过梳理各个区域的新建楼盘时发现，今年，主城区将有20余个楼盘推新产品，建面在120平方米以上的产品居多，产品类型包括高层和洋房，既有毛坯房也有不少精装房。

我们先来看市北区。近几年，市北区可供开发的地块越来越少，新建项目也是少之甚少。2019年，市北区的增量多来自老盘加推，且加推时间主要集中在上半年，感兴趣的购房者可以提前探探盘。

一位购房者正在位于新都心的新都朗悦项目看房。

纵观市北区，今年最受关注的依然是位于新都心商圈的两个新楼盘：保利天汇和新都朗悦。其中，保利天汇项目目前在售二期所剩不多的几套装修房源，户型面积在110~140平方米之间，均价约为26800元/平方米，预计今年上半年会加推三期产品，面积段在110~140平方米之间，精装标准为5800元/平方米，价格待定。新都朗悦项目目前在售128~133平方米的套三产品，均价26500元/平方米起，精装标准为5650元/平方米。

同时，近几年发展不错的滨海新区，也有一个新盘十分引人关注——城投悦动湾。其目前在售一部分小高层，产品主要为109~141平方米的套三套四毛坯房源，均价约为16999元/平方米，预计2010年下半年交房。

如果您想寻找均价不到20000元/平方米的住宅产品，也可以来看看这两个楼盘：位于泰山路与辽宁路交汇处的泰山华府，即将推出1~3号楼，产品面积段在85~130平方米，均价约为16999元/平方米。同时，位于水清沟片区的大都汇盛元项目，目前在售1号楼和3号楼的毛坯小高层，户型建面为80~120平方米，均价在19200元~20000元/平方米，预计2020年底交付。