上月青岛新建商品住宅价格环涨0.6% 二手住宅持平

半岛记者 于红靓

22日，国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体看，2019年1月份商品住宅销售价格总体平稳。青岛方面，数据显示，2019年1月，青岛新建商品住宅价格环涨0.6%，同比上涨13.9%；二手住宅价格环比与前一个月持平，同比上涨11.0%。数据对比发现，上月青岛新建商品住宅价格环比涨幅收窄，但同比涨幅有所扩大；二手房则正好相反，价格环比变化有跌变为持平，但同比涨幅则收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读，数据显示有如下特点：

一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落

1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

而省内其他城市，2019年1月，济南新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨15.7%，二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨11.2%；2019年1月，烟台新建商品住宅价格环涨0.8%，同比上涨13.3%，二手住宅价格环涨0.6%，同比上涨11.5%；2019年1月，济宁新建商品住宅价格环涨0.7%，同比上涨13.2%；二手住宅价格环涨0.6%，同比上涨17.1%。