即墨华发四季总建面24.4万平米，规划总户数770户

半岛记者 于红靓

即墨华发四季规划方案出炉，项目分为A、B两幅地块进行开发，总建面约24.4万㎡，总规划户数770户，规划停车位1878个。

其中，A商住地块建面约16.7万㎡，装配式建筑建面为12.9万㎡，其中，地上计容建筑面积：12.7万㎡：地上不计容建筑面积：1522.38㎡（4#、8#、9#、11#、12#、13#楼为装配式建筑，装配式建筑总面积为50746.18㎡，不超过装配式建筑总面积3%的部分可不计容，地下建筑面积：3.8万㎡(含人防)；容积率：2.0；建筑密度：20%；绿地率：30%。

B地块建设用地面积：10296㎡；总建筑面积:7.66万㎡；其中，地上建筑面积：5.15万㎡；地下建筑面积：2.51万㎡（含人防）；容积率：5.0；建筑密度：40%；绿地率：25%。

建设单位: 青岛华昂置业有限公司（珠海华发控股）

项目名称: 华发四季

建设地点: 青岛市即墨经济开发区蓝色新区长广路以西、皋虞路以南、未央路以东、适致路以北

查询发现，该项目A两幅地块是于2018年5月11日成交，其中A商住地块被青岛华发投资有限公司4.08亿元底价竞得，成交楼板价3200元/㎡；B商办地块同样被青岛华发投资有限公司1.1亿元底价拿下，成交楼板价2152元/㎡。