身家85亿富豪，向90后借4000万还不上！近15亿股权拍卖还债，又是房地产的锅？

4月1日上午十点，在杭州市上城区人民法院阿里拍卖平台上同一时间有13宗股权开始拍卖，都指向同一标的——北京农商行股权，涉及评估金额近15亿元。这是近期阿里拍卖平台上，股权类拍卖中标的价值最高的一起。

拍卖的源起是一宗借贷官司，案情并不复杂：90后借钱给60后，说好一个月还，结果一个月后4000万没回来。令人好奇的是，借人钱的90后张超名不见经传，而借钱的60后王子华一年前还位列“胡润中国百富榜”。

是不是放高利贷？ 家里正经做生意的

根据阿里拍卖平台上公示的杭州市上城区人民法院执行裁定书，记者在裁判文书网上查询到了相关的判决书——“张超与北京京奥港集团有限公司、北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书”。

原告张超，1990年出生，起诉称，被告京奥港集团公司、奥亚德公司、京奥港置业公司、嘉禾公司（四家公司法人代表人均为王子华，记者注）因资金周转需要，共同向原告借款。2017年10月16日，原告向借款人提供借款4000万元，约定借款期限至2017年11月15日，利率为千分之一每日。2018年1月，原告收到被告委托他人转账支付的170万元利息，此外，被告无还款。

案件审理法官说，案件并不复杂，从民间借贷的角度来说，4000万元这个数额也不大不小。

案件2018年年初起诉到法院，整个案件的审理过程中，张超从未露面过，都是由他的代理人来走整个法律流程。

从原告张超方面提供的资料来看，这笔借款还是比较清晰的。借款期间自2017年10月16日起至2017年11月15日止，用途是企业短期资金周转，也就是我们通常所说的“调个头”。

关于张超的背景，法院没有做进一步了解，听说家里是做生意的。

按照原、被告签订的合同，千分之一每日的利率，相当于年利率36.5%，远超过国家法律规定的最高限额年利率24%。

这是不是专门放高利贷的？

“还真不是。”一位接近张超的知情人告诉记者，这件事情已经让他备受困扰，钱拿不回来已经够冤了，还要被小伙伴们调侃他成了吃瓜群众口中的“富二代”，“圈子就那么大，你说不说名字朋友都知道是他。”

那为什么愿意借这么大一笔钱？

“他就是有点天真了。”这位知情人透露，当时除了一张借款合同，什么抵押、担保都没有，“说起来就是帮朋友的同学的爸爸一个忙，调个头。”

张超的好朋友跟王子华的女儿是同学，于是线就这么牵上了，只是他没想到这4000万一个月后没回来。

为什么愿意借？做生意的哪个不借钱

知情人口中的这张借款合同，也就是此案件的主要证据：一份在2017年10月16日双方签订的《最高额保证借款合同》，约定四被告共同向原告借款，最高额借款余额为4000万元，利率为千分之一每日。

2018年5月28日，法院做出还款判决。

从判决书上看，原、被告双方对借款利率和已偿付利息的金额，各执一词、相持不下。

最终法院判决被告方于判决生效之日起十日内归还原告张超借款本金4000万元及暂计算至2018年1月11日的利息118万元，并支付自2018年1月12日起至款项付清之日止的利息（以未付借款本金为基数，按年利率24%的标准计算）。

判决生效日期是2018年5月28日，结果被告方面还是没有还款。去年10月，原告张超方面申请强制执行，案件就此进入执行局。

在没有担保、没有抵押物的情况下，怎么会愿意借出去4000万呢？

“做生意的哪个不借钱？”知情人似乎有点诧异记者提出的问题，他说，从生意场的角度来看，像北京京奥港集团、王子华这样的背景，4000万“只是小钱”，调个头而已，生意场上常有的事，当时张超也没有预料到4000万元借一个月会有这么大风险，“没想到原来背后有个那么大的坑要填。”

以后还会借吗？

“应该不会了吧，又不傻。”

4000万的欠款，为什么要卖十多个亿的股权？

阿里拍卖平台上的信息显示，北京农商行的股权拍卖信息共有13份，最小的500万股，最大的高达7796.62万股，对应起拍价格也在1768万元至2.76亿元不等，每股折合3.536元，合计被拍卖股份3.3亿股，起拍价格合计11.7亿元。相当于评估价的八折左右。

被拍卖方均为北京农商银行第八大股东北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司，法定代表人为王子华。这位生于1962年的“莆田系”富豪，2018年时仍以85亿元身家排名胡润百富榜第455位，奥亚德经贸仅是其名下众多公司之一。

王子华

这起4000万标的的案件缘何要拍卖十几个亿标的的银行股权？

杭州上城法院执行局负责此案的执行法官告诉钱江晚报记者，因为北京农商行的股权早已整体质押给三家银行，所以在拍卖上他们只能整块处置。

而且，介于质押权优先，所以拍卖款项也要先优先受偿给那三家银行。多出来的部分才轮到本案的4000万元。

另外，他们了解到，其实王子华及其名下公司的欠款还有很多，这十多个亿的北京农商行股权也被十几家法院所查封。

好在杭州上城法院算首封，所以，在质押银行受偿之后，就先轮到上城法院的这4000万元受偿，还有多，再轮到其他法院的案件受偿。

此前，前来咨询的有意向的人不少，但开拍前仅有1人报名参拍，最终拍卖情况如何还要等4月2日早上10点，拍卖结束才知道。

【新闻+】 要拿下这批股权得先过预审

虽然是一块“肥肉”，但银行股权并不是有钱就能买。新任股东还得符合资质要求。业内人士私下表示，并不看好一拍，因为此前拍卖平台上的类似股权类拍卖的一拍多为流拍。

北京农商行董事会办公室在递交给法院的相关情况回函中表示，北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司是该行主要股东，持股占比2.73%。根据相关规定，持股1%以上股东变更就需要向监管部门报告，为避免出现因受让方资质不合格而无法完成股份过户的情况，要求法院在拍卖开始前将参拍者资料提交该行预审。

截至目前，实际报名参拍者1人。

新闻深读

60后富豪卖股权，成年人的安稳有多么脆弱？

你可能花二三十年建起坚不可摧的堡垒，而崩塌似乎只是一夜之间。

曾两度登上胡润百富榜的王子华，大概不会想到有一天他的名字会出现在“失信被执行人”名单中，被贴上了“老赖”标签。而他曾经偏爱的股权投资可能会是最后的“救命稻草”。

一批优质资产为何上了拍卖席

这次北京农商行被拍卖的股权共计超过3亿股，被拆分成最低500万股、最高7796.62万股的13宗标的进行拍卖，拍卖时间为24小时，从4月1日上午10点开始到4月2日上午10点结束。

这批股权目前的持有方是北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司。《北京农村商业银行股份有限公司2017年度报告》中显示，该公司持有北京农商行的3.311亿股股权，占比2.73%，是其第八大股东。这份报告中介绍北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司成立于2000年7月，主要从事会议会展服务、医疗器械技术开发及服务、经济信息咨询服务、受托物业管理、金属材料和电子计算机及汽车配件销售等业务是北京农商行的监事提名单位，其法定代表人为王子华。也就是借款的那位“60后”。

报告中关于主要股东股权质押情况的内容中提及，“北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司质押持有本行股份的100%”。而这次被拍卖的正是这部分股权。

不久前，麦肯锡（中国）发布过一份《中国TOP40家银行价值创造排行榜（2018年）》，选取全部6家大型商业银行、12家全国股份制商业银行、17家主要城商行和5家规模较大农商行共40家主要银行，进行评价。北京农商银行在不良贷款率和拨备覆盖率均位居TOP40家银行榜首，资本充足率排TOP40第4。

看起来这是一批相当优质的资产，为什么会被拍卖？因为原持有人身背巨额债务，无力偿还，不得不卖掉股权。

一个“富豪”怎么成了“老赖”

奥亚德经贸仅是王子华名下的众多公司之一。这位生于1962年的“莆田系”富豪，曾两度登上胡润百富榜，2018年时仍以85亿元身家排名胡润百富榜第455位。如今，他的名字却出现在“失信被执行人”名单中，被贴上了“老赖”标签。

仅北京市第三中级人民法院，涉及王子华的未履行债务就有四起，总金额约13.65亿元，其中金额最大一起40多天前才刚刚立案，金额超过8.27亿元。相比之下，张超的4000万元欠款已经算少了。

股权投资曾是王子华的“创富”之路。王子华在接受媒体采访时曾毫不讳言对股权投资的偏爱，2003年北京银行增资扩股，其创立的京奥港集团以1.5元每股的价格收购了将近8000万股。“你把钱投进去了，就不用你去管了，前几年没有上市之前的分红收益率基本上在18%左右，4年后算上复利的因素，我当初的投资仅仅依靠分红已经收回了大半。”王子华在某次采访中表示，这是他的投资中最舒服收益率也最高的一个项目。此后股权投资成为京奥港集团业务中相当重要的一部分，除了北京银行外，京奥港还曾是北京首汽（集团）股份有限公司的第五大股东，并在2005年投资北京农村商业银行。

记者核实信息时发现，在天眼查上搜索北京银行、北京首汽（集团）股份有限公司、北京农村商业银行的股东信息时，无论是京奥港还是王子华，都已经不在股东名单内。

深陷偿债危机又是房地产的“锅”

王子华算是最先“富起来”的人之一，1982年进京闯世界的时候怀里揣着不过几百块钱，到1996年1月京澳港集团成立时注册资本已经上亿。尽管如今债务缠身，但不能否认的是，他曾经是鸟巢、首都机场、央视新大楼等北京地标建筑的钢材供应商之一，业界地位可见一斑。

商海沉浮30多年建立起来的庞大企业集团，为何深陷偿债危机？

接受媒体采访时王子华曾说，自己经商多年从未遇到重大的威胁和挫折，“到目前为止，想做的事情都做成了。”

说这话时是2008年，他刚刚一只脚踏进地产圈。

有知情人告诉记者，王子华及其名下企业债台高筑的主要问题就出在地产上，“玩杠杆玩脱了。”

王子华名下京澳港置业的北京近郊某房产项目从去年9月至今有数百起商品房预售合同纠纷的相关诉讼，标的都不大，多的四五万元，少的只有数百元，事由多是“逾期交房”，事发基本在2017年至2018年。北京近郊板块，曾是王子华踏进地产圈的第一步，踏进去了，却没有走出来。

但最大的窟窿不在北京，在南京。2016年4月，北京嘉诚鼎盛房地产开发有限公司以47.6亿元天价拿下南京麒麟板块G09地块，成为该板块“地王”。2017年12月底，南京当地媒体爆出该项目因拖欠工程款而停工。嘉诚鼎盛的实际老板就是王子华，而拿地资金则来自于中融信托发行的“中融-宏金46号集合信托计划”。

南京麒麟板块，王子华2016年拿下的地王就在这里。

计划书显示，这笔信托融资总规模约49.6亿元，以股权方式投入嘉诚地产，用于支付南京市江宁区麒麟板块项目的土地出让金及相关税费。

也就是说，王子华在自有资金零投入的情况下，玩了把金融杠杆，将南京地王之一收入囊中。

然而，金融杠杆是把“双刃剑”，它相当于一个乘号，可以用来放大投资的结果——无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例被放大。

按照原本设想，麒麟板块项目若以4万元/平方米的价格销售，能为公司带来约120亿元的销售回款。结果开盘前偏偏碰上南京房地产调控政策加码，实际开盘价不足预期的七成。

如意算盘落空，一边是销售不畅，一边是融资期限即将到期，王子华被信托资金的本息偿付所困。张超的4000万元借款，填的大概就是这个窟窿。然而，杯水车薪。有人说，南京“地王”是压垮王子华的最后一根稻草。

记者曾试图约访王子华，未果。一位曾接触案件的知情人士表示，他不愿意接触媒体，因为“还不愿意放弃”，“还在想办法（筹资）”。

十年前，王子华接受媒体采访时曾流露想做民企“百年老店”的心愿。这次若撑过去，他便离目标近一点。