青岛市北区老旧楼院改造多处违建成拦路虎，全拆除！

半岛记者 刘笑笑 实习生 邓杰秋

为台湛路3、5、7号楼院能顺利完成改造，市北区宁夏路街道专门成立“攻坚突破”指挥部和拆违攻坚团队，对违法建筑进行拆除。4月9日，市北区宁夏路街道街道组织相关部门拆除了台湛路3、5、7号楼院内煤屋、阳光房、外扩门头房等历史遗留违法建筑约36处，共计约510平方米，为宁夏路街道台湛路片区老旧楼院改造铺平道路。据介绍，老楼院整治改造内容有外墙面修补粉刷、增设保温层、拆除违法建筑、安装公共门窗、污水管道改造、楼院铺装荷兰砖、增绿补绿等项目，惠及台湛路3、5、7号楼院的142户居民，极大地改善了整个小区人居环境。

“我们这个楼院已经40多年了，下水道经常堵塞，墙皮脱落，各类设施陈旧。再加上废弃煤屋和乱搭乱建，脏乱差破烂不堪，冬天虽然有暖气，但是因为房屋老旧，室温达不到标准，整天都要穿着羽绒服才能过冬。”家住台湛路3号楼院的曲女士热切盼望对老楼院进行提升改造。

据了解，台湛路3、5、7号楼院，建于1978年，是原青岛工具一厂职工宿舍。由于当时居民住房困难和取暖的需要，一楼居民利用阳台前公共部位搭建阳光房。部分居民在小区周边私自搭建砖混平房和小煤屋，用于存放物品，以缓解住房困难。随着历史变迁，年轻人大都搬离，大部分老居民将房屋出租给新市民居住或开小商店，煤屋早已闲置，成了小区的卫生死角，居民对此很有意见。今年以来，以“百日攻坚”行动为契机，街道将该小区作为老旧楼院改造对象，以攻“山头”炸“碉堡”的决心和勇气拆除该小区全部违建。

“这片房子我自己搭起来用了30多年了，一开始是为了让屋子暖和，后来因为临街，就开了个小卖部，卖点小货品赚点零花钱，现在街道要对整个楼院统一改造拆除这片房子，我也没意见，很同意，现在年纪大了也不愿意再折腾了，希望改造之后我们能有更舒适的居住环境。”对于此次老旧楼院统一改造拆违，台湛路5号的潘师傅有很高的觉悟，本来是一处用于经营的临街外扩房，潘师傅没有任何犹豫同意拆违，为整个小区的拆违工作树立了良好的典型。

据悉，为台湛路3、5、7号楼院能顺利完成改造，宁夏路街道专门成立“攻坚突破”指挥部和拆违攻坚团队，街道党政主要负责同志亲自挂帅，组织各科室、两所一队、社区和居民志愿者攻坚克难“打硬仗”， 在广泛宣传，提前告知，依法张贴拆违通告的同时，街道召开社区居民议事会，公示小区规划图纸，进一步答疑解惑，消除隔阂，形成共识。社区两委和执法人员多次登门约谈当事人，晓之以理，动之以情，努力把工作做深、做细、做实，得到了居民的支持。

“街道前期专门召开2019年老旧楼院改造调度会，邀请工程设计人员参加会议，前期在充分征求居民意见的基础上，进一步修改和完善了老旧楼院综合整治方案。”宁夏路街道办事处副主任周新立介绍说，整治改造内容有外墙面修补粉刷、增设保温层、拆除违法建筑、安装公共门窗、污水管道改造、楼院铺装荷兰砖、增绿补绿等项目，惠及台湛路3、5、7号楼院的142户居民，极大地改善了整个小区人居环境。