青岛灵山湾片区新项目规划出炉，人才公寓销售均价9093元/平米

半岛记者 于红靓

近日，青岛实昊星置业有限公司东岳中路北、两河路西项目规划及建筑方案进行批前公告，该地块项目东侧紧邻两河路，南侧为规划道路，西侧为滨海四路，北侧为规划道路。规划用地面积约56508平方米。该项目基地内布置6栋3层低层住宅建筑、4栋4层多层住宅建筑、10栋19层高层建筑、1栋幼儿园及部分裙房。规划总用地面积5.7万㎡，总建筑面积15.56万㎡ （地上建面11万㎡，地下建面4.3万㎡），容积率2.0，绿地率30.10％，建筑密度26.34％，停车位1133个。 

建设单位：青岛实昊星置业有限公司

建设项目：东岳中路北、两河路西项目

建设地点：黄岛区东岳中路北、两河路西

查询发现，2018年12月18日，西海岸老胶南灵山湾影视文化产业区的一幅住宅地块成交，最终被青岛实昊星置业有限公司以底价3325元/㎡的楼面地价收入囊中。此外根据此前的拍卖公告，该宗地块未来还将配建10905.6㎡的人才公寓，人才公寓销售均价定为9093元/㎡。