上周青岛二手房成交均价22171元/m² 市北最火！四季景园等5个小区成热搜！

半岛记者 江海峰

据青岛网上房地产不完全统计，上周（4月8日～4月14日），青岛二手房网签量为1333套，环比上涨45.2%。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为23496元/平方米，贝壳成交均价为22171元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占59%；面积在90平方米以上的房源，热搜度占50%。热搜楼盘前10位中，有5家来自市北区，包括四季景园、浮山后四小区等。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和城阳区占据成交榜前三位。具体来看，西海岸新区成交293套，占据成交榜首；市北区二手房成交274套，排在第二位；城阳区排在第三位，上周成交二手房136套。除此之外，李沧区成交127套，即墨区成交121套，莱西市成交102套，市南区成交96套，胶州市成交78套，平度市成交60套，崂山区成交46套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为22171元/平方米。二手房成交套均面积90.7平方米，环比上涨8.4%，二手房成交套均总价201万元，环比上涨14.2%。

上周市北楼盘热搜度再度称霸，前十位中，有5家楼盘来自市北区，包括四季景园、浮山后六小区、四方实验小区和浮山后四小区；有3家楼盘来自西海岸新区，分别是海尔地产山海湾、世茂诺沙湾、康大风和日丽。从热搜商圈来看，同安路商圈仍然十分受欢迎，有三家楼盘跻身榜单。另外值得一提的是，上周榜单中，去年一直高居前列的鲁信长春花园、四季景园和海尔地产山海湾依然排在前三名。

另外，据统计，上周套总价在200万以上的房源热搜占59%。

上周，面积在90平方米以上的房源热搜度占50%。