新都心和达君玥、保利天汇两盘均价2.7万/m²，李沧中南青樾2万/m²

半岛记者 江海峰

据锐理数据统计，3月份岛城新建商品住宅的成交套数和成交面积较去年3月同比分别下滑37%和33%，到了4月份，这两组数据同比下滑幅度分别达到了46%和44%。开发商所期待的“金三银四”双双失色。如今，传统的红5月已来，据记者不完全统计，5月岛城预计有60多个楼盘同时推新品，其中主城区十分热闹，除了崂山有5个楼盘加推之外，市北和李沧也有几个值得关注的新楼盘。

我们先来看市北区，5月即将推新品的楼盘有两个新都心片区：如和达君玥预计5月下旬首次开盘，推出116平方米的套三、130平方米的套三和158平方米的套四产品，带精装均价预计为27000元/平方米；保利天汇预计5月下旬推出三期高层产品，产品建面包括111平方米、128平方米、140平方米和175平方米，带精装均价预计为27000元/平方米。同时，位于泰山路与辽宁路的泰山华府预计5月加推一部分92平方米、94平方米、108平方米和121平方米的精装产品，均价约为29000元/平方米。

5月的李沧区有两个楼盘的推新值得期待。首先是中南青樾已于4月27日首次开盘，目前还剩下一部分产品在售。预计5月下旬项目将加推一部分精装产品，建面包括95平方米、115平方米和119平方米，均价预计为20000万元/平方米。位于安顺路与晋中路交汇处的首创禧悦天海项目，预计5月首开。项目规划为80~115平方米的精装瞰海高层产品，瞰海阳台最大约为5.4米，均价待定。