招商蛇口14.87亿摘得即墨5宗地，商住地块楼面地价4662元/㎡

半岛记者 于红靓

23日，即墨9宗地走上拍卖台，最终即墨区华山三路以东、规划路以南、华山二路以西、湘江三路以北1宗商住地和即墨区站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北4幅商业地块被招商蛇口摘得，总价14.87亿，土地总占地面积189203㎡，规划建筑面积308213㎡，商住地块楼面地价4662元/㎡、4宗商业地块楼面价均为6002元/㎡。

根据拍卖公告，15号商住地块位于即墨区华山三路以东、规划路以南、华山二路以西、湘江三路以北，土地占地面积142593㎡，容积率为1.0≤R≤1.9，规划建筑面积270926㎡，起始楼面地价4660元/㎡，起拍总价12.63亿元，竞买保证金12.63亿元（全部境外资金）；同时搭配出让即墨区站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北4幅商业地块，4宗地土地占地总面积46610㎡，容积率均为R≤0.8，规划建筑面积37282㎡，起始楼面地价6000元/㎡，起拍总价2.24亿元，竞买保证金2.24亿元。

公告显示，15—19号地块需缴纳2145万耕地开垦费。另外，JY19-15、JY19-16、JY19-17、JY19-18和JY19-19五个地块搭配出让，竞买人须单独申请，不接受联合申请。全部地块竞买保证金中须缴纳不低于等值126251.5160万元人民币的境外资金。项目落地产业须符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》包括但不限于9.5双创服务产业内容。JY19-17地块全部自持，自持年限与出让年限一致。JY19-19地块自持计容建筑面积不低于9648平方米，自持年限与出让年限一致。竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内须与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作协议》。