三连涨！5月份百城二手住宅挂牌均价15008元/平

半岛记者 李晓芳

6月1日，诸葛找房数据研究中心发布5月百城二手住宅挂牌均价报告。根据报告显示，2019年5月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为15008元/平方米，环比2019年4月份上涨0.14%，连续3月持续上涨。自春节后市场逐渐恢复，二手住宅挂牌价连续3月上涨，但涨幅逐渐收窄，市场逐渐趋于稳定。其中，5月青岛二手住宅挂牌均价为23762元/平方米，环比上涨1.9%。

分城市等级来看，一线城市二手住宅挂牌均价继续下跌，二线城市上涨，三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.69%，跌幅收窄；二线城市环比上跌0.31%；三四线城市环比上涨0.25%，涨幅收窄。

分城市层级来看，各城市级别价格差距明显，一线城市二手住宅挂牌均价54620元/平方米，二线城市二手住宅挂牌均价17583元/平方米，三四线城市二手住宅挂牌均价11244元/平方米。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市，是二线城市的3倍左右，是三四线城市的4.86倍左右。

上涨城市59个，平均涨幅1.11%；下跌城市41个，平均下跌0.81%，尽管5月份上涨城市数量仍在增加，但受市场调控预期改变影响，上涨城市涨幅有所收窄，预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳，不会出现较大幅度波动。