青岛新都心腹地307套房源拿预售 参考价18739元/平米起

半岛记者 于红靓 

9日，半岛记者从青岛网上房地产获悉，市北区长沙路以北、宁乡路以西地块改造项目一期307套房源拿到了预售，参考价也随之公布，参考价18739元/平米起，可浮动幅度为0.2。

市北区长沙路以北、宁乡路以西地块改造项目一期

所在区县：四方区（原）

项目地址：市北区长沙路31号2号楼

企业名称：青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司

可售总套数：307    

可售总面积：15331.1 ㎡                

参考价：18739元/平米起，可浮动幅度0.2

根据此前的规划许可批前公示，该改造地块未来将建设酒店，办公和商业。

规划显示，该项目位于市北区长沙路以北，宁乡路以西，项目占地7879㎡，容积率为3.5。地块为商业地块，未来将建设酒店，商业和办公设施，具体为基地沿长沙路布置一栋15层酒店，沿宁乡路一侧布置一栋18层办公楼，同时在宁乡路交叉路口退让出一个街角广场，作为一个城市景观节点。

根据规划详情，该地块占地7879㎡，规划总建筑面积35760.88㎡，其中地上总建筑面积27576.5㎡，地下建筑面积为8184.38㎡；商业建筑面积27397.67㎡，地上部分中办公占比最大，规划总建面14087.67㎡，酒店规划总建面10000㎡，商业规划建面3310㎡。地下建筑面积全部地下停车位，共计248个，此外还将建27个地上停车位，项目总停车位共计275个。