交房4年却迟迟未解押 胶州鲁德·悦城啥时能办房产证？

位于胶州市广州北路226号的鲁德·悦城房产证的问题成了很多业主的一块心病。小区交房已经有4年时间了 ，可房产证至今没有着落，当初销售房子的工作人员也早已联系不上，不少业主连购房发票也没有拿到手，手里只有一份购房合同和交房款的收据。据业主介绍，小区所有楼座都是多层，共有200多户，房产证全都没有办理。根据相关部门最新落实的情况，鲁德·悦城房产证之所以没有办理是因为房屋至今未解押。

“小区交房到现在已经有4年时间了，可房产证却一直办不下来，真急人啊。”近日，胶州鲁德·悦城的业主反映小区房产证迟迟没有着落，给业主的生活增添了很多麻烦事 。不但房子没有办法再次出售，业主的落户问题也没有办法解决 。据业主介绍，鲁德·悦城小区是在2015年建成的，最早一批业主也是在2015年就入住的。

业主周先生是2016年购买的鲁德·悦城小区的房子，原以为买的是现房交房以后很快就能办理房产证，可现在周先生手里仍然只有购房合同和收据，连购房发票都没有，办理房产证更是遥遥无期。周先生告诉记者他是从外地来青岛工作的，因为没有房产证，孩子上学都成了难题，眼见孩子不久就要上小学，他心里别提有多着急了。“房产证一直是我们的一个大难题 ，可开发商就是拖着不给办，起初还能联系上开发商的工作人员，后来他们都陆续离职了，也就联系不上开发商了，只能干等，售楼处早已人去楼空，房产证的事依然没有解决 。”周先生抱怨，现在早已超出了购房合同中约定的办证时间。

记者从胶州市房管局了解到，鲁德·悦城小区早在去年5月份就已经完成了初始登记，符合办理房产证的条件。但经胶州市胶北办事处的最新落实，因开发商无钱解押所以房产证目前还办不了，但水、电、孩子上学等问题办事处已经都解决好了。记者尝试拨打鲁德·悦城开发商青岛祥泰永信建设有限公司，但该公司登记的电话已经暂停服务，其所属的鲁德集团电话也一直未能接通，。

文/图 城市信报记者