即墨佳源都市住宅质量啥情况？住建部门回应

半岛记者 郭振亮

【新闻回顾】

今年5月底，在即墨区佳源都市购房的刘先生一家人终于等到了收房的日子，欢欢喜喜从市北跑到即墨办理新房交房手续，没想到在新房遇到残次门，直接被困在新房出不去门。

为了对新房质量心中有底，6月13日，刘先生一家特别邀请半岛验房团走进自己家中进行了系统的验房，除了入户门这个问题之外，验房师还验出了空气开关无漏电保护、空鼓、裂纹、防水工程破损等问题，最值得注意的是客厅东墙面直接用钥匙可以轻松插入，并抠出一个掉渣渣的小洞，验房师建议业主采样检测。

【官方回复】

6月20日本报刊登了《半岛验房团走进正大·佳源都市，业主收房当天被困新房，“渣渣墙”用钥匙就能抠出洞》的报道，引发社会强烈反响。

6月25日，即墨区住房和城乡建设局向本报通报了关于“佳源都市”小区的情况回复，全文如下：

即墨区住房和城乡建设局关于“佳源都市”小区的情况回复

关于反映的“业主家分户墙能插入钥匙挖出小洞、卫生间防水墙面破损、窗框四周漏打密封胶”问题，即墨区住房和城乡建设局立即对接开发建设单位，要求其立即安排人员进行维修处理；室内分户墙的做法为内部采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆抹压，面层采用抗裂砂浆抹面，内部胶粉聚苯颗粒保温砂浆的特点是具有保温隔热作用，强度比水泥砂浆有差别，开发建设单位已经安排施工单位对接业主并对室内分户墙进行了面层加强处理；施工单位已经对卫生间防水墙面破损的部位进行了维修处理，现已维修完毕；施工单位已经对窗框四周打密封胶处理，现已维修完毕。

关于反映的佳源都市“挡门神”，一家被困新房出不去问题，即墨区住房和城乡建设局对接开发建设单位，要求其立即安排人员进行维修处理，现在，施工单位已经制作新门并对接了业主，双方已经约定好安装时间。

关于反映的“业主家中存在空气开关无漏电保护、地面墙面窗台面空鼓裂纹、卫生间防水局部破损、外窗漏打密封胶”等问题，即墨区住房和城乡建设局已对接开发建设单位，要求其立即安排人员进行维修处理，现在，施工单位已经对接业主并对存在的空气开关无漏电保护、地面墙面窗台面空鼓裂纹、卫生间防水局部破损、外窗漏打密封胶等问题进行了一一处理，现已处理完毕。

下一步，住建局将严格要求并进一步督促协调开发建设单位，对确属保修期内保修范围内的质量常见问题要及时进行受理和维修，如双方达不成维修协议，建议业主通过司法诉讼途径进行合理维权，保障自身合法权益。

为了维护业主正当权益，对于即墨区“佳源都市”小区的维修进展，本报将持续跟踪关注。