山东头社区村庄改造项目一地块批前公示，建12栋住宅楼，总建面约30.9万平方米

半岛记者 于红靓

27日，山东头社区村庄改造项目LS0104-048（K-1-2）地块批前公示，项目位于崂山区规划山东头- -路以东、规划山东头二路以西、规划山东头中路以南、香港东路以北，青岛高科技工业园山东头房地产开发公司建设。

具体来看，项目占地面积约66万平方米，总建筑面积约30.9万平方米，地上规划12栋住宅楼，沿规划山东头二路、香港东路设置沿街网点，办公等公共建筑，地下设置两层车库，满足停车需求。

公告显示，2016年11月，山东头社区村庄改造项目论证方案上报城规委审议通过。2018年10月，崂山区政府对规划方案进行了社会公示。建设单位对方案进行优化，通过减少片区开发总量，降低本地块西侧建筑高度，减少了对现状住宅的日照影响，进一步优化了香港路城市界面。方案以中心景观为核心形成传统中式围合布局，营造富于变化的空间秩序及通透的观山景观绿轴，描绘出流畅的城市天际线，同时方案采用地下停车，实现人车分流，创造优美宜居的人居环境。本项目按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求，配建居民健身场地，公共厕所、物业管理用房，10KV变(配)电室，燃气中低压调压站(箱)、换热站，停车位等配套设施。

据悉项目公示采用:青岛规划展览馆公示区(东海东路78号)、市自然资源和规划局政务网站及项目现场公示的方式，公示时间为2019年6月27日至2019年7月3日，现场公示时间为2019年7月1日至2019年7月3日，市民有意见可通过青岛市自然资源和规划局政务网站及公式现场意见箱反馈，咨询电话: 8893328。