房屋的质量保修期是怎么规定的？有些部位可保修10年

半岛记者 郭振亮

房屋的质量保修期是怎么规定的?

质量保修是指：对房屋建筑工程竣工验收以后，在保修期限内出现的质量缺陷，开发建设单位予以免费维修。国家规定，在正常使用条件下房屋建筑工程的最低保修期限为：

1．地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4．电气管线、给排水管道、设备安装，为2年；

5．装修工程，为2年；

6. 围护结构保温工程，为10年。

房屋保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。