弘阳家居刘冬:看好青岛后机场时代的未来

2019-07-12 14:21 弘阳家居青岛店阅读 (22635) 扫描到手机

弘阳家居进驻青岛,家具、建材、家装家居、汽车四大品类率先启动招商。

  近日,这条频频见诸于各大媒体的弘阳家居盛大招商的消息,引发了青岛市民的强烈关注。

  弘阳是做什么的?为什么要进军青岛?能提供哪些服务?带着这些疑问,记者专访了青岛弘阳家居商场总经理刘冬,听他解读弘阳在青岛的美好未来。

走出江苏

弘阳商业将目标对准青岛

  对很多青岛人来说,弘阳可能是个略显陌生的名字。实际上,这是一家深耕实业多年,总资产已近千亿的综合类产业集团。

  弘阳集团1996年创立于江苏南京,主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等行业和领域。旗下弘阳地产已成功在香港主板上市;2019年2月14日,弘阳集团上海总部正式启用,开启“双总部运营”模式。

  从深耕金陵城北到地产登陆港股,再到抢滩上海,成功启动南京上海双总部运营,这样的“撑杆跳”背后,每一次提速,弘阳都迈得疾却稳。

从2017年开始,怀着对每一寸土地的敬重,以弘阳广场、弘阳家居为两大主力产品线,弘阳商业全面迈开了区域化扩张的脚步。2018年初,弘阳集团制定了“地产+商业”双轮驱动的发展战略,弘阳商业的事业发展高歌猛进。

  截至2019年中,弘阳商业通过自持和管理输出的“轻重并举”模式,在全国已开拓近40个项目,体量超过400万平方米,实现年客流量超2000万人次,年销售额超100亿元。

  今年3月份,在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院共同举办的“2019中国房地产百强企业研究”峰会上,弘阳商业集团荣获“2019中国商业地产百强企业TOP14”。

  未来,弘阳将以轻重结合的战略方式持续开拓城市版图,打造线上线下全业态,全时态消费体验。

  例如,南京桥北弘阳广场的“中心秀场”,已经成为周边区域的市民文化中心,南京弘阳未来世界主题公园也成为当地独具特色的游乐场所。在商业、地产、物业、资本领域,弘阳全面发力,公司的“双轮双翼”战略得到了全面实施。

  弘阳聚焦重点城市,围绕都市圈内城市群周边适度布局。目前,已经形成了长三角、长江中游、珠三角、华东沿海、环渤海等多个重点区域的布局之势。除了江苏之外,相邻的山东、安徽、河南三省成为弘阳商业布局的重点区域。

  刘冬表示,对于体量庞大的山东市场来说,青岛这座省内龙头城市是弘阳首选之地。“青岛是山东龙头城市,常住人口接近千万,GDP在省内遥遥领先,在北方的排名也位居前三,经济体量巨大,拥有无限的发展潜力。”刘冬表示,经过对青岛市场的观察与剖析,弘阳集团在2017年下半年果断出手,拿下了位于城阳区兴阳路南侧、中川路西侧的一处建筑面积达16万平米的商场,将在此处打造成集家居、汽车、消费为一体的弘阳家居,开业后将成为青岛单体最大的家居购物广场。

为客户“画像”

弘阳要提供不一样的购物体验

  客观而论,青岛家居市场竞争还是非常激烈的,居然之家、红星美凯龙等大型家居广场已经先期入驻,并且各自取得了不错的市场份额。

  而在中低端市场,也分散着像达翁等本土家居市场品牌,弘阳有何信心能在青岛占据一席之地?

  “弘阳的优势首先在于在商言人的核心价值观。”刘冬表示,“在商言人”是弘阳一贯奉行的理念,无论是对客户还是合作伙伴,甚至是自己的员工,弘阳都遵循“以人为本”的核心价值,提倡换位思考,发挥人的潜质,关注人的成长。

  刘冬举例说,具体到与商户的关系方面,弘阳作为一个家居市场的管理方,并不仅仅提供场地和基础服务,还会以专业的精神,帮助商户提升业绩,将每一个商户的销售业绩作为弘阳自身考核的标准,“我们的心始终与商户、与客户在一起。”

  在注重消费体验的同时,弘阳擅于在产品差异化上下功夫。虽然定位于中高端,弘阳会针对不同消费档次的群体推出个性化服务,包括整装定制、购物、餐饮娱乐等,以为客户“画像”的专业精神和消费行为大数据分析,为客户提供更有针对性的个性服务。

  刘冬表示,具体到青岛来说,弘阳家居作为弘阳集团进驻青岛的第一个项目,将首先以家居和汽车超市为切入点,进而引入购物中心、商业地产、文旅等产品形态,为追求高品质生活的青岛消费者提供全时态、全业态、全年龄层的有休闲购物体验。“毫不夸张的说,弘阳将为青岛消费者带来一种全新的购物模式和体验。”

选择“未来之城”

看好后机场时代青岛的未来

  弘阳将进驻青岛的第一站放在了城阳,这多少让人有些意外。而且,弘阳并没有选择在城阳核心区域和当前非常火热的白云山片区落地,而是选择了流亭机场周边、紧邻批发市场的地块。

  刘冬表示,经过对青岛宏观发展战略的分析,弘阳最终将落脚点选择在了青岛的地理中心城阳。“城阳这几年发展非常快,人口集聚能力很强,业态也很丰富,居民的消费水平也在不断提升。”刘冬表示,城阳处于青岛“三湾三城”布局的北岸城区核心区,目前常住人口已经过百万,未来发展前景一片光明,这与弘阳产城融合的发展思路非常契合。

  刘冬特别强调,在流亭机场转场后,机场片区将迎来难得的发展机遇。中日韩自贸协定示范区,国际消费中心以及博览中心都将在机场片区落户,33平方公里的土地将得到释放,流亭机场片区将成为城阳乃至青岛最大的增长点。正是基于这种考虑,弘阳选择了提前进驻机场片区。“我们愿意亲眼见证青岛北部的崛起,也愿意为‘未来之城’的建设贡献我们弘阳的一份力量。”刘冬说。

  目前,青岛弘阳家居正在紧锣密鼓地装修,同步招商工作也在进行之中。刘冬表示,目前装修和招商进展都非常顺利,商场一期拟定于19年下半年正式开门营业。届时将会推出精彩的人气活动,为消费者送上多种“见面礼”,后续还会推出一系列主题活动,等待青岛市民的参与。

  据介绍,弘阳家居一期主要业态以家具、建材、家饰为主,包含主流家居品牌,重点突出定制、家具和软装的比例,除此之外,还有一系列优惠幅度很大的整装套餐供市民选择。

  接下来,弘阳还会一步完善商场业态,引入包括智能家电、厨卫、精品二手车、新车、购物、餐饮等品类,突出时尚元素,让弘阳家居成为青岛北部的一大亮点。

  “我们致力于提供差异化产品、增值性服务,相信弘阳一定会给青岛消费者带来全新的家居购物体验。”刘冬表示。

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