地铁11号线沿途楼盘大起底，大中小户型全都有

半岛记者 李晓芳

地铁11号线被誉为“最美地铁线”，线路起于苗岭路站，止于鳌山湾站，全长58.35千米。11号线串联起青岛五大片区，即墨蓝色硅谷、崂山风景区、世园生态新区、崂山株洲路片区、金家岭片区，沿线周边有青科大、青岛二中和中国海洋大学等学校，还途经北宅、北九水等旅游景点。

记者梳理发现，地铁11号线沿线楼盘多集中在崂山区和即墨蓝谷片区，产品业态丰富，涵盖高层、小高层、别墅洋房等，多为精装交付，户型以大户型为主，个别楼盘有小户型房源，整体房价自南向北呈现阶梯分布。置业者可乘坐地铁11号线由南往北看房，挑选心仪房源。

崂山株洲路片区

这个片区的房源大多集中在青岛二中站附近，有三个楼盘可挑选。其中鲁德海德堡项目总占地面积约14万平方米，地上建筑面积约18万平方米，有类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层多种建筑形态。目前别墅在售，建面400～520平方米，参考均价90000元/平方米。

佳源华府项目高层住宅在售，户型建面126～169平方米，带装修，参考均价47000元/平方米左右。

鲁商蓝岸丽舍目前在售有公寓、别墅以及洋房产品，其中公寓装修交付，建面约35～55平方米，参考均价20000元/平方米；联排别墅面积为210、230、270、300平方米等，参考均价为60000～80000元/平方米；洋房建面约150～170平方米，参考均价45000元/平方米。

世园生态新区

此片区靠近中国海洋大学和世园会，环境优美，宜居宜业。海尔翡翠云城，靠近海洋大学站，目前在售高层，建面89～128平方米，参考均价31000元/平方米，带精装，预计下月加推。

距离世博园站较近的优山美墅目前主推联排别墅，面积为290平方米，总价800万元/套。

蓝谷片区

随着大规划大项目落地，蓝色硅谷强劲崛起，周边房企云集，可选房源较多，受到刚需改善类置业者和投资者的青睐。

鲁信和璧花园，紧邻鳌山卫站，目前在售小高层精装修，户型面积123～138平方米，参考单价23000元/平方米。

碧桂园蓝谷之光，紧邻蓝色硅谷站，目前在售住宅户型面积109～148平方米，参考均价15000元/平方米左右，带装修交付。预计8月份推出公寓房源。

奥园海泊澜湾小高层在售，建面78平方米、82平方米、90平方米，参考均价15800～16000元/平方米带装修和车位；另有132平方米、136平方米洋房在售，参考均价19000元/平方米左右带装修和车位。

三盛国际海岸，靠近温泉东站，目前洋房在售，参考均价15500～19999元/平方米，建面115～137平方米套三套四。

注：以上楼盘信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。