样板间污染物浓度未经检测？青岛紫荆阁：不方便回答

信网8月2日讯 近日，业主刘先生向信网(0532-80889431)反映称，紫荆阁小区D区样板间使用的地板不符合国家标准规定，且该样板间没有进行室内环境污染物浓度检测，刘先生认为紫荆阁小区的样板间违法违规。紫荆阁小区售楼处的工作人员称，样板间的地板符合国家规定，但对于样板间是否经过污染物浓度检测，该工作人员表示不方便回答。

刘先生在购房前，特地留意并查看了紫荆阁D区样板间，“我发现板间的地板不符合《地采暖用木质地板》规定，达不到地暖选用的地板标准。除此之外，该样板间没有经过室内环境污染物浓度检测。”刘先生称：“根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》5.1.4的相关条例，紫荆阁小区样板间不做污染物浓度检测违法违规，连样板间的质量都不能确定良好的标准，我们到手的房子如果也是这种质量该怎么办呢?”

信网了解到，国家强制标准GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》5.1.4写到，“民用建筑工程室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。”

(来源：信网)

对于此事，紫荆阁小区售楼处的工作人员表示，目前紫荆阁小区的房子已经售罄，且开发商科创(青岛)科技园投资发展有限公司(以下简称“科创公司”)和业主签订的协议内容已经包含相关条例，“我们样板间的地板肯定是符合规定的，至于是否经过室内环境污染物浓度检测，这个我不方便回答。”该工作人员表示，如果业主对样板间及房屋的装修有疑问，可以参考购房时签订的协议内容解决。

青岛高新区建设局表示，前期执法人员已要求科创公司以交付标准制作样板间，并要求其保留至房屋交付后一个月再予以撤换。而购房人在购房前可以先行对样板间进行参观，对装修明细、规格型号等进行了解，在知晓并签订相关知情书的情况下，再自愿选择购买房屋。

高新区建设局提出，根据《合同法》第四条“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第一百二十八条“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁”。

高新区建设局建议业主与科创公司按照签订的《商品房买卖合同(预售)》装修内容，充分协商解决分歧，若协商不成，可通过法律途径解决。信网记者 李美玉