城阳棘洪滩10余个社区集中拆迁 周边租金飙升

半岛记者 王瑜

棚户改造一直是市民关注的热点问题，近几年 ，城阳区棘洪滩街道就陆续启动拆迁改造工作。2018年，北万、韩洼、铁家庄、上崖、下崖、沈家庄等社区启动改造计划。今年上半年，前海西、后海西、南万等社区也相继启动。相关消息称，2020年，徐家和毛家两个社区也将启动改造。

集中的社区改造意味着有一大批人面临租房的难题，这也导致棘洪滩片区乃至周边的出租房供不应求，租金也是一路飙升。“现在村里的楼房，没有电梯，没有供暖，阁楼都要租到一年1万5千元的价格，这么简陋的条件，算下来一个月租金都达到1250元，这在拆迁之前也就是普通平层的出租价格。”南万社区的居民万先生说。

记者在二手房租售平台上查询发现，棘洪滩范围内套二房源每个月的租金大都在1600元以上，有的甚至达到了2300元，租金水平已经赶超交通更加便利、配套更加完善的城阳中心城区。万先生告诉记者他对比了棘洪滩和城阳中心片区的租房价格，果断选择在文阳路附近租了一套两居室，他认为性价比相对来说要更高一些。