胶州3宗宅地6.6亿元成交 规划建面超27万平方米

半岛记者 于红靓

19日上午，胶州3宗住宅地块走上拍卖台，包括2宗老城区地块+1宗开发区地块，3宗地块总占地面积102280㎡，规划建面272783㎡，起拍总价6.6亿元，最终，3宗地块以6.6亿的总价成交。

具体来看，北京润置商业运营管理有限公司,青岛胶州城市发展投资有限公司,超智资源有限公司,国合集团投资有限公司以5.83亿的总价竞得胶州老城区2宗纯住宅用地，总占地面积85280㎡，规划总建面238783㎡。

青岛冠宇生态农业有限公司＆青岛宝冠置业有限公司 获得开发区1宗居住用地占地面积17000㎡，规划建面3.4万㎡，成交总价7932.2万元，楼板价2333元/㎡，同时搭配里岔镇2宗仓储用地一并获得。

根据拍卖公告，2宗老城区地块位于胶州市泸州路北侧，泰州路两侧、毫州路两侧，土地占地总面积8.53万㎡，容积率均为1.0＜R≤2.8，规划建筑面积23.88万㎡，起始楼面地价2443元/㎡，总价5.83亿元，竞买保证金5.83亿元。

1宗开发区地块位于胶州市科技大道东侧、湘江支路南侧，土地占地总面积1.70万㎡，容积率1.0＜R≤2.0，规划建筑面积3.40万㎡，起始楼面地价2333元/㎡，总价0.79亿元，竞买保证金0.79亿元。

据悉，地块设最高限价。地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持租赁住房建筑面积。