大项目落地！胶州青年湖东侧15.16万㎡住宅地块成交，楼板价2294元/㎡

半岛记者 于红靓

16日，胶州九龙街道青年湖东侧15.16万㎡住宅地块拍卖，最终地块被青岛中晟国恒房地产开发有限公司（融创＆隆海为大股东）以总价3.48亿元竞得，成交楼板价2294元/㎡。

根据拍卖公告，地块位于胶州市九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧，为纯住宅用地，占地面积6.32万㎡，容积率1.0＜R≤2.4，规划建筑面积15.16万㎡，起始楼面地价2294元/㎡，总价3.48亿元，竞买保证金3.48亿元。地块设最高限价，达到限价后转入网上竞自持租赁住房建筑面积。

根据出让条件，竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在竞得土地后3个工作日内，与九龙街道办事处签订《九龙街道青年湖项目改造合作协议书》。竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币61000万元。地块竞买保证金中需2000万美元外资，须为境外资金（含港澳台），其余为人民币。

据青岛隆海集团官网，胶州青年湖文旅医养项目占地总面积约1000亩，是隆海集团服务大青岛经济社会发展，挺进空港新城的一项重要战略布局。目前，该项目已经与融创中国达成初步合作开发协议。项目建成后，将会进一步完善空港新城的城市功能，对于青岛以及周边地区文化旅游和医疗养老产业发展，将起到良的示范带动作用。