先睹为快!浮山新区商业商务地块规划公示,要建城市综合体

2020-01-20 14:31 半岛网阅读 (91583) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

20日,半岛记者从市自然资源和规划局获悉,浮山新区(市北)片区SF0602-402(P25-1)地块项目规划方案批前公示,项目位于市北区辽阳西路以南、劲松五路以西,由青岛悦海创智置业有限公司建设,建设内容为商业、商务办公。

地块规划总用地面积为33007㎡,总建筑面积为218400㎡,容积率4.8,绿地率20%,建筑密度40%。

公示信息显示,项目位于市北区辽阳西路以南,劲松五路以西,拟建设以商务办公、购物消费体验为主的城市综合体。项目充分与在建的地铁M4线相衔接,缓解城市周边交通压力。经日照分析,项目对周边建筑满足国家日照规范要求。

项目公示时间为2020年1月20日~2020年2月02日(不含春节假期),其中现场公示时间为2020年1月20日~2020年1月22日,有意见者可通过自然资源和规划局政务网站及公示现场意见箱反馈,咨询电话85656796。

记者查询获悉,2019年12月30日,市北浮山后2宗搭配拍卖,2宗地总占地面积67294.9㎡,规划建面25.4万㎡,最终,地块被青岛地铁资源开发有限公司、青岛远卓置业有限公司(远洋)、青岛海信悦海置业有限公司(海信)拿下,成交总价近20亿。而拍卖中的1号地块正是此次规划批前公示地块。

2号地块位于市北区同安路以北、劲松五路以东,占地面积34287.3㎡;规划建筑总面积96004.44㎡(含3428.71㎡产权型人才公寓);土地用途为城镇住宅用地;容积率≤2.8;建筑密度≤20%;绿地率≥35%;起始楼面地价11165元/㎡,起拍总价10.72亿。

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(转自半岛+)