青岛部分片区、项目规划出炉 涉及李沧、城阳、胶州等地

近期青岛又有一批片区和项目发布规划，涉及李沧、城阳、胶州等地，一起来看有没有你家↓↓

城阳流亭街道北部片区控规出炉，打造综合性城市片区

25日，半岛记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划出炉，本规划编制范围东至青新高速公路、西至重庆北路、南至白沙河、北至长城路一礼阳路一烟青路，总用地面积520.93公顷。

片区功能定位为:依托区位交通优势，科学有序推进规划建设，打造白沙河以北以居住生活、都市产业功能为主的综合性城市片区。规划结构上，规划形成“一轴、两带、三组团”的空间结构。“一轴”指银河路城市发展轴。“两带”则指依托青新高速防护绿带、白沙河，打造两条生态景观带。“三组团”则指依托现状道路网结合各组团主要功能，形成三个组团。

土地利用现状图

土地利用规划图

青岛李沧区枣山路南、金液泉路东地块规划出炉

23日，半岛记者从市自然资源和规划局获悉，李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块改造项目批前公示，项目由青岛中创盈丰实业发展有限公司建设，建设内容为商业、商务。项目用地面积11329.5㎡，总建筑面积66446.23㎡。

根据公示，拟在该地块建设两座办公楼,底部用裙房连接;裙房功能为商业配套。

项目在青岛规划展览馆公示区、市自然资源和规划局政务网站公示，公示时间为2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意见可通过市自然资源和规划局政务网站及公示厅意见箱反馈，咨询电话87621361。

记者查询获悉，该地块2019年底被青岛中创盈丰实业发展有限公司(海创)以2.23亿元底价竞得，土地用途为零售商业和商务金融。

青岛重庆中路学校规划出炉，建设45班九年一贯制学校

项目位于李沧区湘潭路街道办事处重庆中路以东、文昌路以西、遵义路以南、十梅庵路以北，由青岛融学智慧建造发展有限公司建设。

该项目拟规划建设45班九年一贯制学校，其中包含小学部30班，中学部15班。用地面积约51596.4㎡，总建筑面积约10万㎡，地上建筑面积约3.75万㎡，地下建筑面积约6.25万㎡。功能包括小学部教学楼、中学部教学楼、综合楼、风雨操场、游泳池等。

项目基地北低南高，高差近十米，方案结合东侧规划九号线的道路标高，充分利用高差，通过“一轴、三院、一廊”的布局方式，以校园广场为中心，通过连廊设计贯穿教学综合楼、小学部、初中部，且小学部、初中部均有独立内院，充分体现九年一贯制学校集约、高效、灵活的特点。

项目在青岛市规划展览馆公示厅、市自然资源和规划局政务网站公示，公示时间为2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意见可通过市自然资源和规划局政务网站及公示厅现场意见箱反馈，咨询电话0532-87621361。

胶州艾山省级自然保护区总体规划公示

近日，胶州艾山省级自然保护区总体规划公示。据悉，《胶州市艾山地质遗迹省级自然保护区总体规划（2019-2030年）》于2019年10月，经山东省自然资源厅以鲁自然资函【2019】1142号文件《〈山东省自然资源厅关于胶南灵山岛等9个省级自然保护区总体规划〉的批复》原则同意批复。

其范围及功能区划公告如下：胶州艾山地质遗迹省级自然保护区东起刘家山，西至神山后，南自李家庄，北到李子行，总面积860公顷，其中核心区面积33公顷，缓冲区面积827公顷。

为广泛听取社会各界意见，提高政府决策的民主性、科学性和透明度，现将胶州艾山省级自然保护区总体规划工作面向社会公示，欢迎社会各界关注并提出意见和建议。公示时间2020年3月25日—2020年4月7日，胶州市自然资源局咨询电话87291151，书面意见请发送电子邮件至jzzrzybgs@163.com，并注明意见人及联系方式。

据介绍，艾山省级自然保护区于2001年10月经山东省人民政府批准建立（鲁政字〔2001〕320号），位于山东省胶州市境内，主要保护对象是艾山锥状火山机构、东石穹状火山机构、西石火山机构、中生界白垩系青山群石前庄组（KqS(∧)）建组地质剖面。

链接

新都心规划、浮山新区教育商业布局、十梅庵片区控规……来看官方回复

日前，市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩做客青岛政务网“在线问政”栏目，与广大网友进行交流，就多个热点问题做出解答。

新都心片区商业服务设施用地约54公顷

访谈中，谈到新都心规划范围，王集浩回复，根据市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。

对于网友询问的河西农贸市场及河西村规划、进展情况，王集浩介绍，规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案。

浮山新区规划初中5所，小学10所

对于网友询问的浮山新区整体商业和教育规划，王集浩介绍，根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，市北区浮山新区片区规划范围北至黑龙江路、东至劲松五路、南至市北区与市南区区界、西至福州路。该片区范围内，公共管理与服务设施用地面积约54公顷，其中共规划初中5所，小学10所；商业服务业设施用地面积约33公顷，主要商业设施布局在合肥路劲松三路交界处，辽阳西路劲松四路交界处，同安路劲松四路交界处等。

十梅庵片区控规正在调整优化完善

另外，访谈中王集浩透露，目前该局会同李沧区政府正在组织编制李沧区十梅庵片区控制性详细规划，该规划正结合周边片区功能调整优化完善，待规划成果完善后将及时对外发布信息，征求社会各界意见。另经了解李沧区拆迁管理部门，十梅庵村暂无拆迁改造计划。

对于流亭机场搬迁后的规划，王集浩介绍，根据国内外机场转场类似经验，机场外迁后释放大量城市“增量”空间，有助于优化城区空间结构、提升环境品质，为城市整体功能完善提供重大机遇，推动转型发展。为利用好机场搬迁释放的增量空间资源，有序引导该区域开发建设，市政府正在组织编制相关规划研究，下一步将根据专家和有关部门意见优化完善后，按程序进行社会公示。

资料齐全、符合条件，不动产登记可当日办结

据悉，为优化营商环境，岛城积极推进“互联网+不动产登记”，实行不动产登记网上申请、网上查询、网上预约、电子证照等“一网通办”，实现不动产登记线上线下融合服务方式，切实为群众解决实际问题。访谈中，王集浩介绍，对当事人提供材料齐全，符合不动产转移登记条件的案卷，凡在当日16点前受理的，均在当日办结，权利人缴纳税费后即可领取不动产权证书。

对于网友询问的新建小区办理不动产权登记，王集浩介绍，购房人持不动产登记申请书、购房合同、身份证明与建设单位共同申请新建房屋转移登记。建设单位应当按照合同约定积极配合购房人办理不动产转移登记手续；若建设单位不配合的，购房人可向房屋交易管理部门反映协调解决，也可按照合同约定通过司法程序解决。

访谈中，王集浩透露，金沙路26号项目已经完成首次登记，购房居民可联系建设单位共同持身份证明、申请书、购房合同等材料到市不动产登记中心办理转移登记手续。

半岛新闻综合整理，素材来源：青岛市自然资源和规划局、青岛发布、半岛网等