西海岸3宗地将拍 总建面130176㎡起拍总价4.2亿

2020-03-27 17:03 半岛网阅读 (37854) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

27日,青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告,将于4月21日上午10时以拍卖方式出让3幅储备地块的国有建设用地使用权。3宗地总占地面积82685㎡,总建面130176㎡,起拍总价4.2亿。

商业地块(零售商业:旅馆用地=52:48)位于黄岛区崮上村以东、博盛园景区以北土地占地总面积3.33万㎡,容积率R≤0.5,规划建筑面积1.67万㎡,起始楼面地价6203元/㎡,总价1.03亿元。

另外2宗地位于,黄岛区飞宇路西、盛海路南,1宗住宅,1宗为产权型人才公寓,土地占地总面积4.94万㎡(人才公寓7184㎡),综合容积率2.3,规划建筑面积11.35万㎡(人才公寓8432㎡),起始楼面地价2783元/㎡(住宅2940元/㎡、产权型人才公寓1860元/㎡),总价3.16亿元,竞买保证金3.16亿元。2宗地统一规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一管理。在保持土地面积不变的前提下,可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调,统筹考虑内部交通组织、景观绿地、地下空间使用、车位及对外交通出入口的设置,公服配套设施与相邻地块共享,本地块内不再单独配建。

本次国有建设用地使用权公开出让,住宅用地设起始价、最高限价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外;其他用途宗地设起始价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格。

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