青岛市红岛街道四宗地6.1亿元底价成交 规划建面178083㎡

半岛记者 于红靓

31日，红岛街道4宗地拍卖，4宗地总占地面积69138.1㎡，规划建面178083㎡，最终地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司以6.1亿的总价竞得，商住地成交3700元/㎡。

具体来看，44号商住地位于高新区红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路两侧、聚贤桥路六支路两侧、田海路以北搭配48号红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北的商业地块，总商业占比55%，土地占地总面积3.23万㎡，综合容积率2.66，规划建筑面积8.58万㎡，起始楼面地价3452元/㎡，总价2.96亿元，竞买保证金0.65亿元。

45号地块位于高新区红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北搭配49号田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北的商业地块，商业占比45%，土地占地总面积3.69万㎡，综合容积率2.5，规划建筑面积9.23万㎡，起始楼面地价3387元/㎡，总价3.13亿元，竞买保证金0.70亿元。

另外，44号地块应配建产权型人才公寓不少于4673.0025平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9200元/平方米；45号地块应配建产权型人才公寓不少于5042.004平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/平方米。