17年买的商铺至今未交付 即墨中纺服装城承诺配套项目成空谈

2017年12月下旬，刘先生花费131万购买了即墨中纺服装城的一间商铺，而开发商约定的交房时间从2017年12月31日延期至今日，购房时承诺的多项配套也因土地被其他开发商拍走而无法实现，日前，刘先生与即墨中纺服装城开发商青岛中纺四季青实业有限公司取得联系，该开发商针对交房问题一直推托。即墨市房产管理局告诉记者，青岛中纺四季青实业有限公司承诺2020年实现业主交房，如有其它纠纷需通过法律途径解决。

刘先生告诉记者，2017年12月下旬，全款购买了即墨中纺服装厂的一间商铺，购买时该项目销售人员告知刘先生，付款后可即时办理房产证。“2017年10月份通过各种途径得知这个项目，我购买的商铺就在步行街旁边，考虑到周边配套非常健全，而且地角发展也不错，所以当时131万一次性交齐。”

刘先生称，当初购买该商铺时，周边配套也是一个至关重要的因素，青岛中纺四季青实业有限公司承诺商铺业主，会提供相应的二期物流以及三期物流等配套项目(童装加工厂以及童装仓库等)，但2019年，开发商告知刘先生，因青岛中纺四季青实业有限公司与合作单位产生分歧，无力购买原敲定周边配套项目用地，该项目已被世茂集团拍走。刘先生对此表示质疑，为何当初的承诺相继化为泡影，他表示：“收到这个消息之后我曾致电青岛中纺四季青实业有限公司，没有联系到领导层面的人，前台工作人员对此一直推托搪塞，他们告诉我会尽快交房，逾期交房将会按照合同约定的日万分之一进行赔偿。”

刘先生在几次三番被搪塞之后，选择到即墨中纺服装城的现场进行核实，该项目绝大部门商铺处于未装修状态，他说道：“我购买的商铺还是毛坯房，根本无法交房。”随后，刘先生再次与青岛中纺四季青实业有限公司的销售主管与销售专员分别取得联系，而得到的反馈着实让刘先生无法接受：“他们直接来了一句，可以去起诉，跟我们购买商铺时的态度简直是一百八十度转变。”

2019年3月份，刘先生拨打了12345，即墨市房产管理局回复刘先生称：“2020将会交房。”

记者通过网络查询了解到，2019年至2020年，即墨中纺服装城曾多次被商铺业主进行投诉，多为业主称该项目存在欺诈性销售的现象，为此，记者联系了青岛中纺四季青实业有限公司，该公司的销售人员表示：未曾在此就职过。

即墨市房产管理局的工作人员告诉记者：“2020年1月份便陆续接到了中纺服装城众多业主的投诉，我们已经向该开发商进行落实，他们承诺年后会交房，因现在疫处于情期间，时间可能会延后，违约金会按照合同约定来实现，如果开发商无法达成业主的要求，目前最合适的办法就是业主与开发商进行协商或者通过法律途径进行解决。”

刘先生无奈地表示：“如果无法如期交房，给我退款也能接受。”记者 王田