3月30日-4月5日百城二手住宅市场均价出炉：青岛为23151元/平 环比跌幅位列第三

半岛记者 李晓芳

4月7日，诸葛找房数据研究中心发布第14周百城二手住宅市场均价报告。报告显示，第14周（3月30日-4月5日）百城二手住宅市场均价为15133元/平方米，环比小幅上涨0.3%，涨幅创历史新高，市场恢复明显。其中，上周青岛二手住宅市场均价为23151元/平方米，环比下跌1.52%，跌幅位居第三位。

第14周环比上涨的城市数量为60个，平均涨幅为0.77%；下跌的城市数量为39个，平均跌幅为0.44%；上涨城市涨幅扩大明显。

分城市等级来看，第14周各等级城市市场均价环比全面上涨。其中，一线城市市场均价环比小幅上涨0.44%；二线城市市场均价环比小幅上涨0.25%；三四线城市市场均价环比小幅上涨0.31%。这是自春节后各等级城市市场均价首次全面上涨，二手住宅市场恢复明显。

环比涨幅TOP10城市以长三角、珠三角经济圈城市的二线、三四线城市为主。其中，徐州以2.94%的涨幅居首；南宁和洛阳分别以2.93%和2.77%的涨幅位居二、三。上周涨幅TOP10中城市涨幅扩大明显，8个城市涨幅超2%。

环比跌幅TOP10以珠三角、环渤海经济圈城市的二线及三四线城市为主。其中，佛山以1.99%的跌幅居首；湖州和青岛分别以1.53%和1.52%的跌幅位居二、三。上周有一半城市跌幅超过1%。

分区域来看，2020年第14周仅海峡经济圈城市市场均价环比下跌，剩余其他区域城市表现良好，市场均价均环比上涨。

受疫情影响，百城市场均价一直保持较为平稳态势运行；3月份以来各城市房地产市场逐渐恢复，市场活跃度和信心也有所增加，综合因素影响下3月楼市成交量大幅上涨。受3月份市场表现影响进入4月后市场信心较足，带动市场均价小幅上涨，涨幅明显。

2020年第14周百城二手住宅市场均价

半岛网编辑 张珍珍