100多套房屋要被评估拍卖 蓝城春风里业主很着急

2020年3月，一张青岛市中级人民法院的公告贴到了蓝城•春风里，100多套房屋要被评估、拍卖，这可让还没接收新房的业主着急起来。开发商智善置业成被告，怎么到头来要查封业主的房子，其中还有一些是已经付清全部房款并且网签了的。对此，蓝城•春风里售楼处方面告诉记者，售楼处在得知房屋被法院查封后，已经协助业主向法院提交异议说明，目前正在等待法院的审理结果。

没想到开发商还有纠纷

据了解，蓝城•春风里的备案名称为李沧区石沟社区城中村改造工程A2-01地块，2017年10月就获得了预售许可证，开发商就是青岛智善置业有限公司。因为项目定位刚需，附近又规划了地铁线，所以一开盘就吸引了不少年轻人购房。当大家得知房子还没交付就要被法院拍卖，一下子就着急起来。

“我还是通过员工买的更名房，本以为签了认购协议，也有了收据，房子就没问题，完全没想到开发商还有纠纷，还会因此要把我们的房子拍卖了。”一位业主表示，这些要被法院拍卖的房子有的甚至是被全款买下的，开发商遇到了官司才导致业主受了牵连。

业主购买的房子还能住吗?

其实，在法院张贴公告前，就有业主注意到了智善置业牵扯进了一场官司里。山东省金融资产管理股份有限公司要求法院判决解除《青岛智善置业有限公司春风里项目债务重组协议》，并且要求智善置业偿还巨额欠款。根据(2019)鲁民初17号判决书的判决，山东省金融资产管理股份有限公司对智善置业名下、位于青岛市李沧区重庆中路745号土地折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。

业主买房在前，开发商成为被告在后，如今房屋要被法院评估、拍卖，业主还能住上自己花了上百万购买的房子吗?记者尝试联系智善置业，但电话一直无人接听。

正在帮助业主处理相关事情

4月7日下午，记者联系到了蓝城•春风里的售楼处，工作人员表示已经了解到已售房屋被查封的情况，目前正在帮助业主处理相关事情。“已经交了全款并且网签过的业主，他们的房子肯定是没问题的。现在我们已经协助业主准备了证据材料，通过网上立案提交了异议说明。而且已经有一大半业主向法院上交了纸质的材料。对于还没有网签的业主，我们也申请了网上立案，目前在等待法院开庭审理。”

不过，这位工作人员也表示，自己只是在蓝城•春风里售楼处上班，并不是开发商智善置业的员工，所以对智善置业的情况并不了解，“我们正在想办法维护小业主的权益，也希望法院能尽快给出一个结果，毕竟这不是一两户的事，受影响的业主太多了。”

记者通过青岛市中级人民法院也了解到，确实有蓝城•春风里的业主向法院提交了异议说明，此事目前正在按照法律规定进行处理。 记者 于晓