“管办分离”破难题 市北金源小区三期552户居民办理不动产权证

        半岛记者 于红靓

　　17日，半岛记者从市自然资源和规划局获悉，近日，金源小区三期居民入住多年不能办理不动产权证的历史遗留问题成功解决。

　　据悉，会昌路10号丽馨苑(金源小区)三期项目开发建设单位原为青岛海丰源置业有限公司，2006年4月经法院裁定将该小区的土地使用权和在建工程所有权变更为青岛中企置业有限公司。因该项目历史原因复杂,涉及银行多次抵押和法院多次查封，建设单位不具备办理首次登记条件，造成552户居民自2012年办理入住手续后，一直无法办理产权登记。

　　了解到居民历经8年寻求解决办证难问题的症结所在之后,市自然资源和规划局主要领导多次组织相关单位研究讨论破解难题的工作路径,努力寻找解决群众办证难的创新措施。

　　经多方努力和协调沟通，最终明确了“管办分离”的工作路径，即一方面先行为居民办理产权手续，另一方面依法启动追缴土地出让金工作程序。依据以上工作路径，不动产登记等相关部门勇于担当，主动作为，妥善解决了金源小区三期居民入住多年不能办理不动产权证的历史遗留问题。

　　据介绍，编制体制调整后，解决不动产登记办证难的问题从体制机制上得以理顺，围绕优化营商环境、提高行政效能、方便服务群众，出台了土地供应、规划审批、不动产登记到全城通办、项目管家服务、拿地即开工等一系列新举措，打造 “清风自然，阳光规划”服务品牌，得到了建设单位和广大市民的好评。