即墨环秀街道招商、签约火力全开 防疫招商两手抓两手硬

        半岛记者 李春燕 通讯员 王艺文

　　国际智慧新城城市展厅开放活动暨盈凡电气亚太区总部项目开工仪式在青岛即墨区环秀街道举行。

       盈凡电气亚太区总部项目效果图。

　　4月17日上午，国际智慧新城城市展厅开放活动暨盈凡电气亚太区总部项目开工仪式在青岛即墨区环秀街道举行。今年以来环秀街道根据区即墨委区政府确定的“园区建设突破年”，集中攻坚“8＋4”重点功能区和镇街新型产业园区，打造“双招双引”和产业发展新平台的工作部署，克服疫情期间的困难，转变传统招商方式，帮助重点项目开展前期工作，一手抓防疫，一手抓发展。在做好疫情防控的同时，着力抓好双招双引工作。

        摸清家底，提前谋划

　　据悉，即墨国际智慧新城项目占地1000余亩，项目以建设“即墨南大门、青岛北都心”为目标，以现代商业综合体建筑群为支撑，旨在推动区域商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲六大核心功能以及交通、教育、医疗等核心配套全面升级，是集商务办公、商业零售、生态居住、医疗中心、绿色科技等于一体的城市级运营项目。盈凡电气亚太区总部项目由美国盈凡电气集团投资建设，总投资约10亿元。项目位于金山一路以南，金山二路以北，泰山三路以东，墨泉路以西，规划占地 49081平方米（约73亩）。项目建成达产后，可实现年产值60000万元，年销售额达 55000万元，可带动就业1000人。这两个项目的顺利推进，是即墨区环秀街道办事处抓好“双招双引”工作的一个缩影。

　　环秀街道坚持“沉下去”，摸清资源信息。由招商办牵头，充分发挥各社区党委力量，对辖区内各类闲置用地、低效厂房等资源信息进行摸底，建立起资源信息库，为后续引进项目提供承接载体。坚持“引进来”，利用网络优势。环秀街道整合辖区招商地块信息，发布渠道当面洽谈重点转向网络发布信息，通过公众号、自媒体平台、等高频次、高精度、大范围进行发布30余次。挖掘潜在优质项目，短时间内引进梦乐城、保税国际跨境产业园、大宗商品交易平台中心等一批前景好、质量高、后劲足的优质项目。坚持“谋划好”，规划发展蓝图。聘请新加坡规划之父刘太格团队，高标准完成环秀片区城市发展规划，初步规划构建了“一心、三翼、六组团”发展布局，统筹做好“三山两水”资源的协调融合，实现项目与环境的有机衔接和过渡，全力打造山、湖、林、园融通联和的锦绣新城。进一步明确了“招什么产业，引什么项目，引在哪里”的问题。

        高点定位，精准发力

　　坚持把“双招双引”作为全域全面高质量发展的生命线，通过靶向招商、以商招商、平台招商三大举措。环秀街道签约了一大批科技含量高、产出率高、附加值高的产业项目。聚焦重点产业，靶向招商。环秀街道成立招商工作推进小组，结合区位优势，瞄准新一代信息技术、高端装备、新能源新材料、医养健康、现代金融服务、休闲文化旅游等重点产业，梳理产业脉络，聚力做优产业链。其中围绕休闲旅游文化产业，先后引进布局国际智慧新城、梦乐城商业中心、新材料产业园城市综合体，形成系统的休闲旅游文化产业单元。

　　发挥企业优势，以商招商。环秀街道先后召开 7次企业招商项目座谈会，邀请辖区支柱企业、项目参加，动员他们发挥大企业、大项目“磁吸”效应和商脉人脉资源，为环秀招商引资牵线搭桥。经中国金茂控股有限公司的引荐，成功引进览秀城文化创意中心项目。积极对接部门，平台招商。招商办积极与区招商局、外投中心、现代产业招商发展办公室、专业招商事业部进行对接，瞄准重点行业对项目进行筛选，目前对接区招商局引进盈凡电气亚太区总部等项目，对接商务局引进梦乐城项目。

        优化服务，加快落地

　　环秀街道坚持“服务项目”为导向，营造优质的营商环境，帮助签约项目落地生根。专人负责，全程跟进服务。按照“一对一对接”、“面对面服务”、“实打实帮助”的要求，从前期项目筛选、对接谈判，到后期引进建设、政策落实、协调部门，实行专人负责、“一切包办”服务，推动项目尽快落地开工建设。从招商开始同步考虑项目落地保障措施，从谈判开始同步做好签约准备，从签约开始同步启动项目建设。由龙湖集团有限公司投资建设的专家社区项目更是创造了“当月摘牌、当月开工”的“环秀加速度”。

　　配强队伍，强力解决难题。2020年环秀街道成立专门招商工作推进小组，由办事处党工委书记任组长，副主任任副组长，从其他科室抽调精干人员，扩充招商队伍。招商小组每天梳理总结各项目在落地建设过程中遇到的各类问题，及时对接相关部门系统研究解决方案。狠抓落实，推动项目落地。环秀街道通过建立招商小组微信群、项目协调会、分管领导分包项目等方式调度项目建设，及时通报项目进展，对落地建设过程汇总遇到的困难，第一时间予以反馈，集中解决疫情期间的困难。定期召开项目工作座谈会，了解项目方的意见，让项目方安心建设，放心投产。

　　据悉，今年以来，盈凡电气亚太区总部、孵化创新基地、专家社区、新材料产业园园区道路等一批工业、民生项目均已开工建设。