城阳区拟建1.2万套人才住房 加大人才住房土地供应力度

半岛记者 高勇男

半岛记者获悉，城阳区日前发布了《城阳区 2020 年人才住房建设工作实施方案（征求意见稿）》，公开征求社会意见。从征集意见稿来看，2020年全市建设和筹集人才住房不少于10万套，其中城阳区（含高新区）的建筹任务1.2万套，高新区全年预计配建人才公寓2000套，城阳区（不含高新区）暂按承担建设任务1万套。

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年度内不少于5000亩

加大人才住房土地供应力度

据悉，城阳区将确保人才住房用地及时供应，加大人才住房土地供应力度，预计 2020 年城阳区土地供应总量不少于 5000 亩，其中城镇住宅用地供应量约 2200 亩，结合城阳区人才引进计划和住房需求提前储备用地，将配套设施完善、供地条件成 熟的用地应纳入年度人才住房集中建设用地供应计划，确保优先安排、及时供应、应保尽保；新增建设用地、收回使用权的闲置用地、批而未供用地，优先安排人才住房建设。2020 年人才住房新增建设用地按市规定时间节点完成用地供应任务。

项目配建类人才住房的配建比例应按市最新文件相关规定执行，租赁型人才住房套型建筑面积以30—50平方米为主，产权型人才住房套型建筑面积以60—80平方米为主。无明确土地使用权人的国有建设用地（含国有空闲土地），按100%比例建设人才住房。

阳光城阳，引才聚智。

成立人才集团吸引人才入住

加大购买商品住房作为共有产权房工作力度

2020 年，城阳区将共有产权住房作为人才住房建筹主推方向，区国有公司加强共有产权商品住房收购力度，成立人才集团，吸引人才入住。同时对配建的人才住房纳入到区属国有公司的收购范围，动车小镇投资有限公司负责动车小镇规划范围内人才住房收购，其他区域由城阳开发投资有限公司负责，为中央活力区人才聚集提供更多住房支持。

不久前，为进一步集聚人才、释放活力，城阳区出台六条“硬核”举措为人才工作和生活构建起全方位、全周期的服务生态体系，让更多人才融入城阳、扎根城阳，释放创新创业活力，推动建设青岛内联外通的中央活力区。其中最为引人关注的当属共有产权住房，据了解，在区域内统筹优质商品住房，面向从院士到大专学历等各类人才开放。根据青岛市确定的人才七个层次，对不同层次人才购房时由企业承担购房总价的20%或30%，与企业共有产权。其中，属于一至四层次的人才，产权比例为3:7，期限为8年，期满后，企业无偿赠送共有产权；属于五至七层次的人才，产权比例为2:8，期限为5年，期满后，人才按照“孰低”原则，回购共有产权。

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