贷款在美利屋上租房 办理了解除合同手续竟出现信用逾期

半岛记者 孙桂东

　　房租一月一交，为了方便不如在APP上交。2019年5月份，谢女士从美丽屋租房公司租了一间房屋，共一年13200元。不过，钱款却是通过贷款的方式，中介帮谢女士办理了贷款，然后通过每个月还款的方式来交房租。但是，租了两个多月后，谢女士想解除合同，也办理了相关手续。今年4月份，却发现自己的征信出现了信用逾期，这究竟是咋回事？

房租成贷款 房子退了贷款咋还在

　　谢女士说，她是2019年5月份，通过美丽屋中介公司租的房子。房租并不是她直接打款给美丽屋，而是利用她的身份条件办理贷款，由她个人一次性贷款一年的房租费，然后在一个“惠选go”的微信公众号平台每月还租金，而这比贷款的钱也是直接打给美丽屋，并没有经手她的任何账户。

　　后于2019年9月本人办理退租手续，在美丽屋工作人员的要求下缴纳了违约金后退租了。但是在2020年4月发现本人在晋商消费公司一直存在一比贷款，且产生逾期已经上报本人征信。

　　此时，她跟美丽屋客服人员则说已将剩余款项退还，并非自己的责任。谢女士说，当时退钱的时候还说要500块钱什么费用，说能三个月没解决贷款的事。因为房子是当时帮同事租的，他没有给这部分钱，中介也没再联系就没管了。

中介：交两个月租金马上解贷 不交只能排队时间不确定

　　随后，记者采访了美丽屋的工作人员孙先生。他告诉记者，目前已经跟谢女士解除了合同，相关信息也已经提交给了金融公司，至于为何出现这样的问题，他也不清楚。

　　不过，他表示，关于解除贷款的问题，租户交纳两个月的房租，则会立马解除贷款。如果不交这些违约金的话，他们也会将信息提交给贷款公司，排队进行解贷。时间他们没有办法确定，这个要看贷款公司的安排。

　　同时，记者联系了美丽屋的客服工作人员。工作人员给出了官方的回复，如谢女士目前已经解除了合同，并且也偿付清楚了所有剩余款项，请谢女士不用担心，公司后续会跟晋商金融进行沟通，了解清楚款项结付事宜。如果问题出在美丽屋，他们将会尽快结清贷款，如果问题出在晋商方面，他们也会积极与之沟通协调及解决。

律师：可依法提起诉讼维权

　　山东川佳律师事务所张宝清律师介绍，合同当事人在协商解除合同时，一定要将解除合同的事项，以及违约责任承担，各方在解除合同后的具体权利义务规定清楚，防止发生纠纷。建议各方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉解决。