还没交付的商品房如何组织竣工验收？相关部门为您解答

       半岛记者 于红靓

　　房屋竣工验收是个重要环节。近日，有网友咨询还没有交付的商品房，如何组织竣工验收？对此，相关部门给出了详细解答。

　　半岛记者了解到，根据市政府部门工作分工，市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、市人防办等行业主管部门负责各自权限内建筑工程验收事项。

　　据悉，办理房屋建筑工程竣工验收备案需以下材料：1、房屋建筑工程竣工验收备案表一式二份；2、工程竣工验收报告一份；3、规划验收意见；4、建设工程消防验收意见；5、施工单位签署的工程质量保修书；6、人防竣工验收备案证明文件；7、住宅项目还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；8、施工许可证复印件；9、建设工程规划许可证复印件。