即墨3宗地块将拍 宅地部分全部建人才住房

大众报业·半岛记者 于红靓

27日，青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告，将于6月18日10时以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权。这三宗地块的土地总面积为189138㎡，规划建筑总面积330378㎡，最高楼面起始价2368㎡，三宗地块住宅部分全部建设人才住房（产权型和租赁型），并将配建幼儿园。

根据土地出让公告显示，编号JY20-95地块位于龙泉街道办事处规划路以北、鑫水一路以东、解放大道以南，土地面积33158㎡，土地用途为住宅（人才住房），容积率≤2.0，建筑面积≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，规划建筑总面积72516㎡，起始价1311元/㎡，竞买保证金4800万元。

编号JY20-96地块的具体位置位于蓝村镇鑫源中路以东、顺安路以南、鑫源东路以西、祥辉路以北，土地面积75500㎡，土地用途为住宅（人才住房）、商业，容积率≤1.6，建筑面积≤28%，绿地率≥30%，出让年限住宅为70年、商业40年，该地块规划建筑面积125200㎡，起拍价599元/㎡，竞买保证金3800万元。

编号JY20-97地块位于站前路以东、鹤山路以南、石林三路以西、蓝鳌路以北，土地面积80480㎡，土地用途为住宅（人才住房）、商业，容积率≤1.7，建筑面积≤50%，绿地率≥30%，出让年限住宅为70年、商业40年，规划建筑总面积132662㎡，起始价2368元/㎡，竞买保证金16000万元，合计1.6亿。

根据拍卖公告，本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。