新都心片区SF0902-28地块规划出炉 建设4栋27F~32F住宅楼等

半岛记者 于红靓

6月1日，半岛记者从市自然资源和规划局获悉，新都心片区SF0902-28地块、河西河绿化及特殊保障设施规划方案批前公示，项目位于青岛市市北区黑龙江路以西、蚌埠路以北、台柳路以东、长沙路以南，由青岛市市北区创新资源集聚示范片区管理委员会、青岛利盛置业有限公司建设，建设内容为住宅、商业、办公及配套。

项目毗邻M3号地铁长沙路站，规划总建筑面积约19万平方米，其中地上建筑面积约14万平方米,其中拟建住宅55802平方米，商业、办公及配套83703平方米。项目对外日照均满足法定日照要求。公示介绍，为顺接河道上下游现状，提高河道防洪标准及景观效果，拟在控规确定的绿线范围内对河西河(蚌埠路-长沙路段)进行生态化改造调整。河道绿化带下设置特殊保障设施约5000平方米。

从项目总平面图看，项目包括4栋27F~32F住宅楼、3栋办公楼、配套底商、沿街商业等。

记者查询获悉，该宗地块5月25日拍卖，最终地块被青岛利盛置业有限公司（保利＆青城集团＆才高）以10.28亿元的底价竞得，成交楼板价7600元/㎡。

项目在青岛规划展览馆公示区、青岛市自然资源和规划局政务网站公示，公示时间为2020年6月1日~2020年6月9日，有意见者可通过青岛市自然资源和规划局政务网站、公示厅意见箱反馈，咨询电话: 85656796。