5月青岛新建商品住宅成交10281套 西海岸、城阳“平分秋色”

2020-06-03 10:59 大众报业·半岛网阅读 (52452) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

“红五月”收官,但成交不甚理想。据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交11954套,环比下滑2.83%,同比下滑0.9%。其中,新建商品住宅成交10281套,环比下滑7.26%、同比上涨5.50%。从新建商品住宅的各区市成交情况看,西海岸新区、城阳区成交遥遥领先,上月两地新建商品住宅成交总量超6000套,占总成交的59.62%。从数据看,开年以来岛城楼市成交走低,经过四月、五月的“争夺”,与去年同期之间的差距在缩小,前5个月中4月是成交最高。业内人士分析,随着青岛房地产市场的复苏,加上半年度冲刺业绩的需要,房企或将进一步加紧供货、加大去化力度,预计6月房企供应有望放量增长。

具体来看,上月岛城新建商品住宅成交10281套,环比下滑7.26%、同比上涨5.50%;成交面积超123万平方米,环比下滑7.63%、同比上涨4.56%,新建商品住宅均价14577元/平方米。

从新建商品住宅的成交的区域分布来看,西海岸新区、城阳区占据成交榜前列,两地新建商品住宅成交占总成交量的59.62%。其中,西海岸区新建商品住宅成交3133套,位居首位;紧随其后的是城阳区,上月西海岸新区新建商品住宅均成交2997套;上月胶州市新建商品住宅成交1516套,排在第三位;即墨区新建商品住宅成交814套,排在第四位。此外,平度市成交570套,李沧区成交425套,市北区成交380套,莱西市成交299套,崂山区成交140套、市南区成交7套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,上月岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌,上涨的区、市有市北区、崂山区、胶州等。

市场方面,从商品住宅的销售面积来看,上月排在前三位的楼盘分别是青钢小镇、中欧国际城和旭辉银盛泰正阳府;从商品住宅的销售总金额来看,排在前三位的楼盘分别是旭辉银盛泰正阳府、中欧国际城和融创中心;从成交套数来看,上月,青钢小镇、中欧国际城和胶州华润城排在前三位。

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