市北区宜昌路31号地块底价出让 成交楼板价9200元/㎡

半岛记者 于红靓

22日上午，青岛市市北宜昌路31号地块拍卖，地块占地面积110110.8㎡，规划总建面39.14万㎡，最终，地块被青岛广臻置业有限公司以36亿的总价竞得，成交楼板价9200元/㎡。记者查询获悉，青岛广臻置业有限公司的大股东为青岛保利广诚置业有限公司。

市北区宜昌路31号，分南北2个地块。根据拍卖公告，南侧地块占地面积69682.2㎡，规划建面202596.35㎡，其中住宅建面166512.11㎡，其余为商业商务及餐饮用地，容积率为2.91；北侧地块占地面积40424.6㎡，规划建面188837.37㎡，其中住宅建面179940.08㎡，容积率为4.67。

根据此前发布的地块规划公示，地上总建筑面积391449㎡，包含住宅、商业、办公等，容积率3.17，建筑密度20%，绿地率30%。其中住宅建面346261㎡，商业、办公及其他建面45188㎡，配建车位4231个，规划户数3708户。