买房时承诺送阳台 西海岸剑桥小镇变卦了?

2020-06-24 12:03 信网阅读 (147877) 扫描到手机

“买房的时候承诺送阳台,现在交房了倒让我们业主掏钱了!”方女士2017年在西海岸剑桥小镇购买了一套房子,买房时开发商承诺北侧阳台属于“赠品”,而6月中旬交房时方女士却接到开发商青岛中北置业有限公司(以下简称“中北置业”)的通知,对方称北侧阳台要算入实测面积,需要补交一部分房款。因业主与中北置业签订的购房合同中未注明阳台为“赠送项”,对方坚称从未做过相关承诺,青岛西海岸新区住房和城乡建设局告诉记者,西海岸新区自然资源局将针对剑桥小镇房屋出一份实测报告,根据报告情况再做定夺。

阳台面积突然收费

剑桥小镇位于西海岸新区隐珠街道墨香路717号,项目总共3期,2017年,方女士在一期购买一套房子。“我们也算是外出打工的,怎么合算怎么来,购房的时候,说赠送阳台,这才决定买下这套房子。”而今年6月15日交房时,开发商中北置业表示,阳台面积要重新计费,因此,方女士需要补交4千多元。

据悉,方女士的情况并非个例。记者了解到,6月20日,近300余人针对补交阳台费用的问题来到剑桥小镇售楼处,要求开发商给出相应的说法,现场有业主表示:“方女士补交4千多元还算少的,有的业主差不多需要补2万到3万,而且我们发现,剑桥小镇当初在公众号上写的是南北阳台都赠送,就标注在户型图旁边,也有一些业主说买房时置业顾问承诺,南侧的阳台只算一半的面积收费,北侧的阳台送给他们,这算怎么回事?有的人全送,有的人只送一半?”

“剑桥小镇”公众号已注销

通过微信公众号进行查询,中北置业目前已将“剑桥小镇”公众号注销,无法从上面获得相关信息,根据多方了解记者得知,剑桥小镇在销售前期,不论是宣传单页标注项或者置业顾问介绍话术均明确表示,房屋中南侧大阳台按照国家规定进行半封闭建设,仅算一半面积收取房款,而北侧阳台则是属于赠送,不算做实测面积,不收取任何费用。

根据剑桥小镇业主提供的宣传单页可以看到,户型图旁边确实有“顶配多阳台赠送”的字样。阳台赠送还要分情况,有的南北都送,有的只送北阳台?中北置业此等操作的评判依据是什么?方女士对此表示:“南北阳台的赠送,可能也是他们推销房子的一种欺骗手段吧,现在难在签订的合同中没有明确说明阳台赠送的事,业主质问开发商,他们表示根本就没这回事,该补的钱一分不少的都要补上。”

记者针对该事件与中北置业进行联系,但截至发稿,对方未给予回复。

来源:网络

市场监管部门已介入调查

西海岸新区住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,剑桥小镇多位业主对该事件投诉过,开发商中北置业对于“阳台赠送”的事情表示否认,目前西海岸新区自然资源局已经介入了解,并对该项目房屋进行实测,出具实测报告。

记者了解到,该实测报告预计本周完成,目前剑桥小镇多位业主已集体递交材料(宣传单页,公众号截图等)至西海岸新区市场监督管理局,该局将对中北置业(剑桥小镇)涉及虚假宣传进行调查落实。记者也将继续追踪报道此事。记者 王田

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