西海岸19万㎡地块底价出让 最高成交地价3329元/㎡

2020-06-29 11:23 大众报业·半岛网阅读 (29641) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

6月29日西海岸4宗地成交,4宗地总建面19.11万㎡,最高成交地价3329元/㎡。其中,青岛都市龙湾开发建设有限公司竞得董家口滨海公路以东、龙云路南北两侧地块,总占地面积7.56万㎡,总建面8.68万㎡;青岛环青置业有限公司(碧桂园&鲁泽&瑞源)竞得隐珠街道东岳中路以南、崇文路以西9.15万㎡商住地,楼板价3329元/㎡;青岛泉易佳房地产有限公司竞得泊里镇威宝路以北、红石路以西1.27万㎡住宅地块,楼板价937元/㎡。

根据土地出让公告显示,编号HD2020-3106地块位于黄岛区滨海公路以东、龙云路南,土地用途为城镇住宅用地,土地面积36835㎡,规划建筑面积44202㎡,拍卖起始价1303元/㎡,竞买保证金5183.5685万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

编号HD2020-3107地块位于黄岛区滨海公路以东、龙云路北,土地用途为城镇住宅用地,土地面积38766㎡,规划建筑面积42642.6㎡,拍卖起始价1380元/㎡,竞买保证金5296.2109万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤1.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

编号HD2020-3108地块位于黄岛区东岳中路南,崇文路西,土地用途为商住地,土地面积38142㎡,规划建筑面积91540.8㎡,拍卖起始价3329元/㎡,竞买保证金约1.4亿元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤2.4,商住比例2:8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

编号HD2020-3109地块位于黄岛区泊里镇威宝路以北、红石路以西,土地用途为城镇住宅用地,土地面积5307㎡,规划建筑面积12736.8㎡,拍卖起始价937元/㎡,竞买保证金954.7505万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。

根据拍卖公告,本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格。

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