盼了10年青岛海泊河33号地块项目正式交付 回迁居民冒雨来领新房钥匙

荆树侗和老伴参观新家后感到非常满意。

文/图　半岛记者　刘笑笑

6月29日上午,市区下着雨,但这并没有影响海泊河33号地块项目原西吴家村回迁居民前来领新房钥匙的热情。“下雨天交房,要发财呢。”老邻居们碰面后互相寒暄着,难掩喜悦之情。从拆迁至今历时十年之久,海泊河33号地块终于回迁交房,该项目约870套安置房迎来了主人。据了解,该项目于6月28日正式开始交付,集中交付3天。

居民冒雨来领新房钥匙

海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东。6月29日上午,记者来到回迁小区——海泊雅苑。小区门口的遮雨棚下,冒雨前来收房的业主们正在排队登记,出示健康码测量体温后方能进入小区。据了解,前期选房居民通过电脑公开摇号和交房顺序已排出顺序号,6月9日～6月11日组织居民进行了安置房选房定位工作。

由于下着雨,当天的交房办理环节大多在室内进行。现场工作人员每三小时进行一次室内外消杀。记者看到,小区内共有7栋楼,其中1栋多层和6栋高层。小区内环境整洁优美,满眼绿色。小区内采用人车分流,配有底商、儿童游乐健身等设施,满足居民日常生活需求。

据了解,该小区由中海地产(青岛)投资开发有限公司开发建设,共1039套(其中包含100户廉租房),共有48平方米～142平方米的16档安置户型供居民选择。该项目楼座节能标准75%,符合一星绿建标准,是名副其实的“绿色小区”。

八旬老人点赞新家

6月29日上午11时许,在经过签到审核、物业登记签约等环节后,今年80岁的荆树侗老人终于领到了自家房子的钥匙。“盼了十年了,就想着早点搬回来,今天说什么也要来看看新房子到底什么样儿。太高兴了,终于回来了!”荆树侗激动地说。

荆树侗一家在中海地产验房组工作人员的带领下,一起前往6号楼的新家验房。新家位于27楼,乘坐电梯到达后,他颤颤巍巍地用钥匙打开新房的门。“太好了!太好了!”一迈进屋内,荆树侗和老伴就兴奋地齐声称赞。荆树侗一家添了19万余元,选定了这处67.57平方米的套一房。一进门就是餐厅和客厅,卧室也是南向,宽敞明亮。新房内墙壁洁白,窗户干净,每扇窗户都是内倒窗,下雨天也可以开窗通风。在工作人员介绍了每个房间的格局和细节后,荆树侗一家表示非常满意,“我们也不准备多花钱去装修了,你看这墙也刷得雪白,每个房间的门也都装好了,我们置办点家具简单装修一下就可以住进来了。”荆树侗的老伴崔芝芳高兴地说。验房结束后,荆树侗一家也舍不得离开,继续仔细地打量着每一个房间,规划着他们不久后的生活。

崔芝芳回忆,十年前,这里还是一片破旧的平房——西吴家村。生活在这个有着70多年历史的旧村的居民们,曾经过着挑水吃、跑公共大茅房的日子。这里的房子原先就是简易房,风吹雨淋越来越破。2010年底拆迁之前,荆树侗一家五口一直生活在西吴家村390号。“一个院里住六户,都是平房,没有厕所。我家面积算大的,40多平方米,有的十几平方米。”

低矮是荆树侗对当时的住房的最直观感受,一家五口住在拥挤狭小的房子里,冬天只能靠着煤炉取暖。让荆树侗的女儿荆文娟印象最深刻的,是村里到处都是臭水沟,坑坑洼洼的地面上摆着不少砖头石块,进出村子就靠这些“垫脚石”。村里的泥土小路,只要下一场小雨就泥泞不堪。

回迁波折历时十年

十年前,随着海泊河33号地块改造项目的全面启动,西吴家村拥挤破旧的生活画上了句号。该项目是青岛市2010年重点建设项目,于2010年12月启动拆迁。按照协议,拆迁过渡期为30个月,即2013年6月份应该按约回迁。然而,项目动工日期却一拖再拖,回迁之路充满波折。

据了解,在该项目拆迁启动后,正逢国家出台征收政策,土地入储政策的变化、历史遗留问题等原因给项目从拆迁到建设带来了很多问题和困难。这十年时间,许多像荆树侗一样的家庭只能在外租房居住。在各方共同努力下,该项目一直到2017年才正式开工建设,终于在今年6月28日正式交付。

市北区城市建设更新局征收安置科科长安晓莉介绍,此次回迁交房,政府推出了优惠购买15平方米的政策优惠,这15平方米仍按征收时价格9350元/平方米购买,剩余面积则按原计划交房回迁时的房价,即2013年6月份的房价约13000元/平方米购买,同时免除3年物业费。据了解,该小区地理位置优越,周围房价均价已达2.6万元/平方米。

据悉,居民在外过渡期间,市北区政府按时足额给居民发放超期过渡费以外,还给居民发放了超期补助费。