上半年青岛新房成交56768套 西海岸、城阳新建商品住宅成交占比过半

2020-07-03 11:14 大众报业·半岛网阅读 (54760) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

随着6月成交结束,上半年成交数据也出炉。数据显示,上半年岛城新房成交56768套,新房成交面积664.78万㎡,相比于去年同期分别下滑6.87%、4.50%,新房成交均价14572元/㎡。这其中,新建商品住宅成交49270套、成交面积589.96㎡,较去年同期分别上涨0.6%、下滑0.07%,新建商品住宅成交均价14513元/㎡。

从新房月度成交数据看,一、二月岛城楼市低调开端,四、五月楼市成交逐渐回升,并在六月成功翘尾、结束半年。具体来看,2020年1月岛城新房成交6331套,销售面积73.2万㎡,销售金额108.2亿元;2月,岛城新房成交1792套,销售面积23.1万㎡,销售金额33.2亿元;3月岛城楼市成交开始起色,3月,青岛市共网签新建商品房8940套,销售面积105.9万㎡,销售总金额151.9亿元;4月,岛城新建商品住房成交12302套,销售面积144.3万㎡,销售金额203.7亿元;5月新房成交略有下滑,当月新房成交11954套,销售总面积超138万㎡,销售金额约202.2亿元;6月成功翘尾,当月新房成交套数、面积均环比上涨。

从上半年新建商品住宅的成交的区域分布来看,西海岸新区、城阳区占据成交榜前列,两地新建商品住宅成交占总成交量的59.51%。其中,西海岸区新建商品住宅成交16079套,位居首位;紧随其后的是城阳区,上半年城阳区新建商品住宅均成交13244套;上半年胶州市新建商品住宅成交6645套,排在第三位;即墨区新建商品住宅成交4529套,排在第四位。此外,平度市成交2589套,李沧区成交2033套,市北区成交1912套,莱西市成交1486套,崂山区成交704套、市南区成交49套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,上半年,岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌,上涨的区、市有市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区等。

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