青岛高新区西河套社区安置房项目规划公示 公布层高、户型面积

半岛记者 于红靓

近日，西河套社区安置房项目规划许可批前公示，XHT-01地块位于文海路一支路以东、胶马路以南、祥和路以西、汇海路以北范围内。

根据公示，基地西北侧文海路一支路与胶马路交叉口黄海高程8.510米，基地东北侧胶马路与祥和路交叉口黄海高程7.260米，基地东南侧祥和路与汇海路交叉口黄海高程6.470米，基地西南侧文海路一支路与汇海路交叉口黄海高程7.000米。通过对小区周边的交通环境分析及小区的总平面规划，在基地南侧设置小区住宅主入口以及地库出入口，在北侧设置小区住宅次入口，小区主要人流通过南侧大堂进入小区，最大限度的做到了人车分流。要基地东侧设置集中商业及社区中心。

本项目为商住混合用地，住宅楼为100、110、120平米户型的小高层，层数10层；70、80、90平米户型的高层，层数17层。在用地的东侧设置商业建筑，商业出入口设置在东侧的祥和路。以半开放式为空间组织的基本原则，社区开放公共广场围而不合，以轴线关系串联，形成聚集人气、富有生活氛围的开放空间。南侧主入口的大堂设置门卫；社区北侧设置入口门廊。项目充分考虑与周边地块的关系，同时满足项目内以及周边住宅对日照、间距的要求。