青岛西海岸新区王台东片两个规划单元优化修改

半岛记者 于红靓

近日，西海岸部分地块控规优化调整社会公示，涉及多个片区，包括王台东片区两个规划单元。

青岛西海岸新区王台东片区控制性详细规划XHA1403单元优化修改

用地调整：将01-11地块用地性质由加油加气站用地（B41）调整为工业用地（M1）。

01-15地块切分为三个地块，其中01-15-a地块（4.06ha）、01-15-b地块（0.62ha）用地性质不变（M1）； 01-15-c地块（0.38ha）由工业用地（M1）调整为加油加气站用地（B41）。

指标调整： 01-11地块容积率由≤0.8调整为≥1.5 ；01-15-a、01-15-b地块容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等控制指标不变；01-15-c地块容积率由≥1.5调整为≤0.6，其他指标见下表。

青岛西海岸新区王台东片区控制性详细规划XHA1406单元优化修改

用地调整：将02-32地块分为02-32-a地块，用地性质不变，地块面积1.44ha；02-32-b地块，用地性质由工业用地（M1）调整为环卫用地（U22），地块面积为0.4ha。

指标调整：02-03-a地块其他控制指标不变，02-03-b地块容积率由≥1.5调整为≤1.5，建筑密度由35%-65%调整为≤35%，绿地率由≤15%调整为≥25%，建筑限高由30m调整为20m。