青岛高新区康复大学及周边区域控规调整 涉及多处道路、地块变更

2020-07-07 10:37 大众报业·半岛网阅读 (58538) 扫描到手机

半岛记者 于红靓

7日,半岛记者从市自然资源和规划局获悉,康复大学及周边区域控规调整批前公示,项目位于高新区火炬路以南、安和路以西。公示称,为保证康复大学建设顺利实施,根据《康复大学校园总体规划及建筑概念性设计方案》优化设计要求,综合考虑城市公共安全、道路交通组织和公共空间的连续性和开放性,现对已批复《高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划》中部分道路及地块进行规划调整。该事项通过项目专家评审会并经高新区规委会审议。

道路调整方面:

丰和路五支路控规规划调整,丰和路五支路向西与规划十号线四支路衔接,取消原丰和路五支路康复大学段;调整后的规划十号线四支路(规划十二号线-龙海路段)按照24米红线宽度控制,两侧绿化带宽5米。

经三路、经二路五支路控规规划调整,原控规经三路康复大学段进行线路优化向北接丰和路五支路;经三路线路优化后近期作为园区道路,根据远期交通量情况开放为市政道路;经二路五支路取消其市政道路功能。

其余道路控规规划调整,与经三路、经二路五支路衔接的经二路二支路、双积路五支路、经三路、丰和路六支路跨河通道进行虚线预留;康复大学园区东侧入口由经三路调整至丰和路七支路。

地块调整方面:

丰和路五支路、十四号线四支路道路两侧用地调整,主要涉及道路两侧15处地块调整,调整指标为用地面积、建筑面积、人口规模,其佘指标保持不变,其中规划丰和路五支(十二号线-经三路一支段)道绿化带北侧10米,南侧20米;规划十四号线支路(龙海路-规划十二号线段)道路绿化带两侧各5米。

康复大学(A3) 用地调整,康复大学原控规涉及教育科研用地(A3)4处,用地规模66.8公顷,优化调整后教育科研用地(A3)2处,用地规模72.43公顷。

市政、交通设施用地调整,康复大学东南角污水泵站用地调整至安和路以东商务用地地块内,规划在地下进行建设;康复大学东南角原污水泵站用地规划为G3广场用地,东南角G3、S42用地虚线控制,可在保证03广场面积不变、S42停车规模不变且对外提供不少于160辆公共停车位的前提下,结合康复大学入口详细方案灵活处理;项目用地西南角污水处理厂管理用房向西侧平移。

绿地、水域等用地调整,涉及原控规绿地(G1)64处,用地规模48.88公顷;防护绿地2处,用地规模0.99公顷;水域9处,用地规模25.2公顷;优化调整后绿地(G1) 41处,用地规模48.67公顷;防护绿地7处,用地规模3.2公顷;水域5处,用地规模27.11公顷。

项目在青岛规划展览馆公示区(东海东路78号)、青岛市自然资源和规划局政务网站公示,公示时间为2020年7月7日~2020年8月5日,有意见者可通过青岛市自然资源和规划局政务网站、青岛规划展览馆公示区公示意见箱反馈,咨询电话: 66966903。

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