城阳街道近11万㎡地块底价出让 住宅用地成交楼板价4438元/㎡

半岛记者 于红靓

13日上午，城阳2宗地拍卖，地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东，土地总面积62599㎡（划拨租赁型人才公寓4193.8㎡），规划建面109261.56㎡（划拨租赁型人才公寓7548.84㎡）。最终，地块被青岛国泰智城产业发展有限公司底价竞得，最高拍卖起始价4438元/㎡。

根据公告显示，QDCYP-2020- 13-1号地块位于城阳街道祥阳路北、青新高速东，土地面积41938㎡，规划建筑面积67939.56㎡，为70年产权的居住用地，容积率＞1.0≤1.8，起始价4438元/㎡，竞买保证金150757884万元。

QDCYP-2020- 13-2号地块位于城阳街道祥阳路北、青新高速东，土地面积20661㎡，规划建筑面积41322㎡，为50年产权的科研用地、40年产权的商务金融用地，容积率＞1.5≤2.0，起始价2274元/㎡，竞买保证金46983114万元。

根据公告，本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。另外，本次拍卖的两宗土地搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。